刈谷市稲場町第二 1号地
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土地刈谷市稲場町第二 1号地
ルビットタウンまで徒歩約8分！周辺環境充実。毎日のお買い物にも便利です（※解体前の画像です）
区画図
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 逢妻駅まで 1711m 徒歩約22分 駅集中管理システムが導入された無人駅です。北口と南口があり、水平移動またはエレベーターの利用により、介助者なしで移動できる経路があります。
- 小高原小学校まで 858m 徒歩約11分 校訓「本気 元気 正直」知・徳・体の調和のとれた、 たくましい実践力のある児童を育成します。
- 刈谷東中学校まで 1200m 徒歩約15分 【教育目標】心身共に健康で、知性と教養と行動力を兼ね備え、温かい思いやりの心をもち、主体的に社会の形成に参画する人間を育てる。
- バロールビットタウン刈谷店まで 562m 徒歩約8分 【営業時間】10時～20時（日曜のみ9時半～） 一度にさまざまな買い物ができ便利な商業施設です。
- スギ薬局 新富店まで 205m 徒歩約3分 【営業時間】9時～22時 日用品や食品の種類も豊富なドラックストア。
- ファミリーマート刈谷新富町南店まで 317m 徒歩約4分 荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスいろいろ。衣料品も置いてあるので急な買い物も便利！
- 飯海同仁医院まで 344m 徒歩約5分 【診療時間】9時～12時 16時～19時 【休診日】日曜・祝日・木曜土曜午後 【診療科目】小児科・アレルギー科・内科
- 稲場公園まで 139m 徒歩約2分 のびのび遊べる広場と小山の遊具などがある公園です。
周辺情報
学校
- 刈谷市立小高原小学校(858m)
- 刈谷市立刈谷東中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(317m)
- スーパー(562m)
- 商店街(562m)
その他施設
- 総合病院(1,847m)
- 公園(139m)
周辺地図
愛知県刈谷市稲場町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
逢妻
いいね度：
買い物も交通も便利な方だが、大型のショッピング施設があればなお良いので。 (50代女性)
いいね度：
渋滞もあまりなく、名古屋市内、蒲郡、豊橋、豊田に行くアクセスも良い。飲食店、大型スーパーもありあまり困る事はない。 (40代男性)
いいね度：
子育てしやすいし、不便なところは特にないから。でも治安がいいかは少し微妙なところ。 (20代女性)
刈谷
いいね度：
都会でもなく田舎でもなく、住みやすい。名古屋にも程よい距離でJRの駅からも近く、買い物や遊びに行くにもちょうどよい。車がないと不便を感じるところがある。 (60代女性)
いいね度：
買い物も交通も便利な方だが、大型のショッピング施設があればなお良いので。 (50代女性)
いいね度：
治安も悪くなく、住みやすいと感じる。スーパーやコンビニも近くにある (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,890万円（坪単価：79.8万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 161.15㎡（実測）/48.74坪 |
| 所在地 | 愛知県刈谷市稲場町3丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 間口7.3m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法 ◇仲介手数料不要 ●司法書士は当社指定になります。 ●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●越境物もしくは共有物の可能性があります。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125817-0002058 |
| 自社管理番号 | 5535566 |
情報公開日：2026/05/23
最新情報提供日：2026/05/23
情報有効期限：2026/06/06
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 刈谷・大府店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,890万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 刈谷・大府店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- プランの立てやすい整形地です！
外観
1/6
- 外観
- ルビットタウンまで徒歩約8分！周辺環境充実。毎日のお買い物にも便利です（※解体前の画像です）
2/6
- 外観
- 解体造成渡しなので余分な費用がかかりません。（※解体前の画像です）
3/6
- 外観
- 建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーでの建築が可能です！（※解体前の画像です）
4/6
- 外観
- 北側公道幅員約6.0ｍ、間口約7.3ｍ。
5/6
- 外観
- 閑静な住宅街で落ち着いた住宅街。
6/6
- 外観
- 小高原幼児園まで 779m 徒歩約10分 刈谷市の中心部に位置し、恵まれた環境の中、主体的に友達と先生と生活しています。隣接する小高原小学校との交流も盛んです。
周辺環境
1/8
- 周辺
- 逢妻駅まで 1711m 徒歩約22分 駅集中管理システムが導入された無人駅です。北口と南口があり、水平移動またはエレベーターの利用により、介助者なしで移動できる経路があります。
2/8
- 周辺
- 小高原小学校まで 858m 徒歩約11分 校訓「本気 元気 正直」知・徳・体の調和のとれた、 たくましい実践力のある児童を育成します。
3/8
- 周辺
- 刈谷東中学校まで 1200m 徒歩約15分 【教育目標】心身共に健康で、知性と教養と行動力を兼ね備え、温かい思いやりの心をもち、主体的に社会の形成に参画する人間を育てる。
4/8
- 周辺
- バロールビットタウン刈谷店まで 562m 徒歩約8分 【営業時間】10時～20時（日曜のみ9時半～） 一度にさまざまな買い物ができ便利な商業施設です。
5/8
- 周辺
- スギ薬局 新富店まで 205m 徒歩約3分 【営業時間】9時～22時 日用品や食品の種類も豊富なドラックストア。
6/8
- 周辺
- ファミリーマート刈谷新富町南店まで 317m 徒歩約4分 荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスいろいろ。衣料品も置いてあるので急な買い物も便利！
7/8
- 周辺
- 飯海同仁医院まで 344m 徒歩約5分 【診療時間】9時～12時 16時～19時 【休診日】日曜・祝日・木曜土曜午後 【診療科目】小児科・アレルギー科・内科
8/8
- 周辺
- 稲場公園まで 139m 徒歩約2分 のびのび遊べる広場と小山の遊具などがある公園です。
その他
1/1
- その他
- 【プラン例】◇延床面積 86.27平米 ◇建物本体価格 1640万円(税込)