土地
6時間前 更新岡崎市柿田町第一
1/16北岡崎駅から徒歩約9分。通勤・通学にも便利な立地です。
区画図
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LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 北岡崎駅まで 685m 徒歩約9分 愛知環状鉄道。JR岡崎駅まで約8分です！
- 広幡こども園 369ｍ 徒歩約5分 広幡小学校に隣接したこども園です！
- 広幡小学校まで 290m 徒歩約4分 教育目標 校訓「質実剛健」 夢いっぱい 笑顔いっぱい 元気いっぱい 広幡小
- 城北中学校まで 734m 徒歩約10分 校訓 何事に対しても真面目に、精一杯努力する自分のよさを伸ばし、自主・自立の力をつける質素で飾らず、心と体を磨く
- アピタ岡崎北まで 1300m 徒歩約17分 食品スーパー以外にもいろいろと買い物ができる商業施設です！
- スギドラッグ日名西店まで 1300m 徒歩約17分 薬品や化粧品はもちろん、食品も種類豊富で便利なドラックストア！
- ローソン岡崎伊賀町店まで 353m 徒歩約5分 お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えるコンビニ♪
- 宮地医院まで 575m 徒歩約8分 【診療科目】内科・呼吸器内科・小児科・循環器内科・消化器内科 お年寄りから子どもまで様々な年代の方を診療しています！
- 広幡公園まで 425m 徒歩約6分 広場や遊具がある公園。
周辺情報
学校
- 岡崎市立広幡小学校(290m)
- 岡崎市立城北中学校(734m)
買い物
- コンビニ(353m)
- スーパー(1,300m)
- ドラッグストア(1,300m)
その他施設
- 総合病院(532m)
- 公園(425m)
周辺地図
愛知県岡崎市柿田町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北岡崎
いいね度：
大都市ではないが生活するのに利便性はよい。程々の自然も残っているので生活しやすい。 (50代女性)
いいね度：
大きな公園もあり子育てもしやすい。スーパー、薬局、ホームセンターもあり買い物も一通りできる。交通の便は悪いが車があるので問題なし。 (40代女性)
いいね度：
道路は､キレイだし､コンビニ､スーパーも沢山ある｡クリニックも結構あり便利だと思う｡利便性が良い｡ (60代女性)
中岡崎
いいね度：
各方面への鉄道やバスが充実しており国道県道もアクセスが良いのと観光やショッピングも満足にあるから (30代女性)
いいね度：
何の不自由もなくお店も充実していて城や寺社仏閣など歴史探索もでき交通事情も悪くない (50代男性)
いいね度：
都会過ぎず、田舎過ぎず過ごしやすい。もう少し都会が近いと良い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,590万円（坪単価：53.3万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 160.88㎡（実測）/48.66坪 |
| 所在地 | 愛知県岡崎市柿田町 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 7.8m 公道 間口5.9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 準防火地域、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 ◇仲介手数料不要 ●司法書士は当社指定になります。 ●本物件は公簿売買とし、公簿面積（161平米）と実測面積に差異が生じたとしても売買代金の清算を行いません。 ●確定測量が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●売主側で地目変更登記を行いませんので変更される場合は買主負担となります。 ●西側共有ブロックの可能性有り。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125816-0001492 |
| 自社管理番号 | 5539997 |
情報公開日：2026/06/18
最新情報提供日：2026/06/19
情報有効期限：2026/07/03
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,590万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 安城・知立店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
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会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
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お問合せ先
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 安城・知立店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 限定1区画です！
外観
1/5
- 外観
- 北岡崎駅から徒歩約9分。通勤・通学にも便利な立地です。
2/5
- 外観
- 造成渡しなので余分な費用がかかりません。
3/5
- 外観
- 建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
4/5
- 外観
- 北東側公道約7.8ｍ。広々した前面道路です！
5/5
- 外観
- 見通しの良い直線道路。毎日の駐車も安心です！
周辺環境
1/9
- 周辺
- 北岡崎駅まで 685m 徒歩約9分 愛知環状鉄道。JR岡崎駅まで約8分です！
2/9
- 周辺
- 広幡こども園 369ｍ 徒歩約5分 広幡小学校に隣接したこども園です！
3/9
- 周辺
- 広幡小学校まで 290m 徒歩約4分 教育目標 校訓「質実剛健」 夢いっぱい 笑顔いっぱい 元気いっぱい 広幡小
4/9
- 周辺
- 城北中学校まで 734m 徒歩約10分 校訓 何事に対しても真面目に、精一杯努力する自分のよさを伸ばし、自主・自立の力をつける質素で飾らず、心と体を磨く
5/9
- 周辺
- アピタ岡崎北まで 1300m 徒歩約17分 食品スーパー以外にもいろいろと買い物ができる商業施設です！
6/9
- 周辺
- スギドラッグ日名西店まで 1300m 徒歩約17分 薬品や化粧品はもちろん、食品も種類豊富で便利なドラックストア！
7/9
- 周辺
- ローソン岡崎伊賀町店まで 353m 徒歩約5分 お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えるコンビニ♪
8/9
- 周辺
- 宮地医院まで 575m 徒歩約8分 【診療科目】内科・呼吸器内科・小児科・循環器内科・消化器内科 お年寄りから子どもまで様々な年代の方を診療しています！
9/9
- 周辺
- 広幡公園まで 425m 徒歩約6分 広場や遊具がある公園。
その他
1/1
- その他
- ◇延床面積 86.27平米 ◇建物本体価格 1640万円(税込)