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土地10時間前 更新豊田市小川町第六　2号地

  • 外観を拡大表示1/16

    建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です。

    本日 公開

    2,990万円（坪単価： 67.4万円）

    土地面積
    146.76㎡（44.39坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩26分

    • 名鉄バス「 八迫山」停　徒歩約3分　231ｍ

    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　とよたうわごろも店

    会社情報

    ポイント

    ◆建築条件なし◆造成渡し◆整形地◆日当たり良好◆44坪以上◆間口8.5ｍ以上◆バス停徒歩約3分◆コンビニ・ドラッグストア徒歩約4分◆小学校徒歩約8分

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪146.76㎡（実測）/44.39坪備考全2区画！
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 愛知環状鉄道「新豊田」駅まで　1924m　徒歩約25分●有人駅　エレベーター有　公衆無線LANによるインターネットへのアクセス可能。商業施設充実　名鉄豊田市駅とは徒歩連絡が可能。
    • 童子山こども園まで　962m　徒歩約13分●3歳～5歳　8:30～15:00　月～金　豊田市の中心部に位置し近くにも公園もありお子様が伸び伸びと成長できる環境
    • 衣丘小学校まで　600m　徒歩約8分●153号線へのアクセスが良く、名鉄バス「八迫山」停が徒歩4分の所にあり来訪の際に大変便利です。
    • 朝日丘中学校まで　850m　徒歩約11分●令和3年度に創立75年目を迎えた学校です。令和2年度末に新校舎が建設されました。校訓「今に生きる」。
    • ファミリーマート豊田三軒町店まで　253m　徒歩約4分　24時間営業なので急なお買い物に便利です。
    • スギドラッグ三軒町店まで　302m　徒歩約4分　営業時間：9時～24時　深夜まで開いているので急なお買い物に便利です。
    • エディオン豊田本店まで　484m　徒歩約7分　営業時間：10時～20時　駐車場：400台完備
    • あさひが丘クリニックまで　642m　徒歩約9分　診療科目：外科、消化器内科、内科、リハビリテーション科　休診日：水曜日午後、土曜日午後、日曜日、祝日
    • 三軒屋公園まで　500m　徒歩約7分　園内の高低差を活かした大きな滑り台やグラウンド、東屋などが整備されています。

    周辺情報

    学校

    • 豊田市立衣丘小学校(600m)
    • 豊田市立朝日丘中学校(850m)

    買い物

    • スーパー(1,369m)
    • 商店街(1,383m)
    • ドラッグストア(302m)

    その他施設

    • 総合病院(642m)
    • 公園(500m)

    周辺地図

    愛知県豊田市小川町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新豊田

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供を遊ばせるところがいくつもあるし、車で移動すれば安いスーパーもいろいろある。生活に不便はない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市街地は賑やかであるが，少し離れると自然が豊かである。子育てがしやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てがしやすく、必要な物はすぐに揃い、少し車を走らせれば自然が豊かな点 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,990万円（坪単価：67.4万円）

    土地面積/坪146.76㎡（実測）/44.39坪
    所在地

    愛知県豊田市小川町2丁目

    交通
    • 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩26分
    • 名鉄バス「 八迫山」停　徒歩約3分　231ｍ
    総区画2区画
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 間口8.5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    建築基準法第22条区域、宅地造成および特定盛土等規制法、景観法、他

    ◆仲介手数料不要 ●司法書士は当社指定になります。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0125815-0002162
    自社管理番号5568789

    情報公開日：2026/11/15（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/15（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/29

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社不動産SHOPナカジツ　とよたうわごろも店

    愛知県豊田市樹木町５丁目70
    交通
    • 愛知環状鉄道 新上挙母駅 徒歩10分
    • 名鉄三河線 上挙母駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,990万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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