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土地7時間前 更新岡崎市真伝吉祥2丁目　A区画

  • 外観を拡大表示1/16

    閑静な住宅街に佇む落ち着いた住環境！穏やかな毎日をお過ごしいただけます!

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    本日 公開

    2,030万円（坪単価： 16.6万円）

    土地面積
    406㎡（122.81坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    名鉄名古屋本線 東岡崎駅 4.3km

    • 愛知環状鉄道 大門駅 4.7km
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店

    会社情報

    ポイント

    ◆全3区画◆区画整理地内◆有効宅地面積63坪超◆建築条件無し◆造成後渡し◆間口広々◆日当たり良好◆バス停徒歩5分◆開放感のある住環境◆外浦公園徒歩5分◆

    Pick up

    災害リスク

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
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    設備

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    • 公営水道
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 井田小学校まで　1900m　徒歩約24分●市街地にありながら自然林を背後にし、広大な校庭に恵まれている。～日々の教育実践に夢と希望と感動のある教育を～　学校教育目標としている。
    • 葵中学校まで　2400m　徒歩約30分●愛知県岡崎市の公立中学校。岡崎市伊賀新町に位置する中学校。「知・徳・体の調和のとれた人間形成」を育成する教育を目指します。
    • かおる幼稚園まで　862m　徒歩約11分●恵まれた自然環境にあり、緑と光が豊かで園舎、園庭には陽がよくあたり、明るい幼稚園です。広い園庭と公園で子ども達は毎日のびのびと遊びます。
    • 常磐保育園まで　1500m　徒歩約19分●岡崎市が運営する公立の施設です。縦割り保育により年齢の違う子たちと触れ合うことで思いやりの心を育んでいます。【保育時間】月～土：7時～19時
    • ローソン岡崎滝団地店まで　1100m　徒歩約14分・車約2分1100
    • アミカ岡崎店まで　2100m　徒歩約27分・車約4分
    • ゲンキー小呂店まで　1800m　徒歩約23分・車約4分
    • ドミー稲熊店まで　2200m　徒歩約28分・車約5分
    • 常磐郵便局まで　1300m　徒歩約17分

    周辺情報

    学校

    • 岡崎市立井田小学校(1,900m)
    • 岡崎市立葵中学校(2,400m)

    買い物

    • コンビニ(1,100m)
    • スーパー(2,100m)
    • 商店街(4,257m)
    • ドラッグストア(1,800m)

    その他施設

    • 総合病院(2,405m)
    • 公園(646m)

    周辺地図

    愛知県岡崎市真伝吉祥2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東岡崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会である名古屋までは距離としてあるが、私鉄で３０分程で行け、名古屋までの特急の停車駅である。最終電車の時刻は０時過ぎまであり、名古屋に住めば物価もそれなりに高くなるが、現在の地域ではそれなりに安い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいいし、日用品が揃う店など充実しているが、都会すぎないという所 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      同じ市、同じ町内で長年住んでいるが、生活してて不便だと思う点が少ないから。 (40代男性)

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    大門

    • いいね度：5点中5点の評価

      家の近くにスーパーやドラッグストアがあるので、すぐに買い物に行ける。車で動きやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山も海もわりと近く都会過ぎず田舎過ぎず日本のほぼ真ん中なので動きやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩３分以内のところに、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行、喫茶店、パン屋、持ち帰り寿司店がある点。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,030万円（坪単価：16.6万円）

    土地面積/坪406㎡（実測）/122.81坪
    所在地

    愛知県岡崎市真伝吉祥2丁目

    交通
    • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 4.3km
    • 愛知環状鉄道 大門駅 4.7km
    総区画3区画
    接道状況一方 ( 南東 16m 公道 間口9m )
    都市計画市街化区域
    地目山林
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢ひな段
    建ぺい率40%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    建築基準法第22条区域、宅地造成等規制法、真伝地区計画（C地区）、龍北風致地区（第3種）、高さ制限（10ｍ）

    ・井田小学校（徒歩約24分） ・葵中学校（徒歩約30分） ※建築条件無し ※下水道整備予定有り（時期は未定） ※風致地区（第3種）により、建ぺい率40％に制限されます。 ※緑化率30％が必要です。 ※開発許可番号：令和5年4月25日 5岡崎市指令建指第 041055-1 号

    LIFULL HOME'S 物件番号0125814-0002323
    自社管理番号5426029

    情報公開日：2026/10/19（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/19（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/02

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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店

    愛知県岡崎市井田南町2番地2
    交通
    • 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,030万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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