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土地19時間前 更新岡崎市稲熊町字山神戸

  • 間取りを拡大表示1/10

    建築条件なし！50坪以上のゆとりある敷地が魅力です。

    1日前 公開

    1,498万円（坪単価： 29.1万円）

    土地面積
    170.19㎡（51.48坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩33分

    • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 3.3km

    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店

    会社情報

    ポイント

    ◆土地面積51坪超◆角地◆更地渡し◆平坦地◆建築条件無し◆日当たり良好◆周辺環境良好◆小中学校徒歩15分圏内◆子育て環境良好◆コンビニ・スーパー徒歩5分圏内◆

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪170.19㎡（実測）/51.48坪備考建築条件なし！50坪以上のゆとりある敷地が魅力です。
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 井田小学校まで　900m　徒歩約12分
    • 葵中学校まで　1200m　徒歩約15分
    • 稲熊保育園まで　218m　徒歩約3分
    • 北岡崎駅まで　2600m　徒歩約33分
    • レオナ第一幼稚園まで　993m　徒歩約13分
    • セブンイレブン 岡崎稲熊町店まで　300m　徒歩約4分
    • Mikawaya稲熊店まで　700m　徒歩約9分
    • ドミー 稲熊店まで　650m　徒歩約9分
    • スギ薬局稲熊店まで　850m　徒歩約11分

    周辺情報

    学校

    • 岡崎市立井田小学校(900m)
    • 岡崎市立葵中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(265m)
    • スーパー(402m)
    • 商店街(3,100m)
    • ドラッグストア(544m)

    その他施設

    • 総合病院(935m)
    • 公園(502m)

    周辺地図

    愛知県岡崎市稲熊町字山神戸

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北岡崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活するのに困らない。徒歩圏内で大きい通りにも行けるし、そこまで出れば24時間営業の飲食店もある。コンビニも多く、困らない。公園や散歩できる道もあり、子どもが遊ぶ姿をよく見る。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大都市ではないが生活するのに利便性はよい。程々の自然も残っているので生活しやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てにはとても良い環境だと思う。支援が充実しており、、病院などしっかりと対応できる場所が多いのが助かっている。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東岡崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      気候が温暖で雪は降らず、交通の便が良い。人口40万人弱の中核市で施設も多い。歴史もある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      少し行けば海、山、主要都市に出られる程よい田舎町。電車もバスも程よく通っている。ドラマやユーチューバーの影響でそこそこ知名度もある。田舎過ぎず、都会過ぎず過ごしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会である名古屋までは距離としてあるが、私鉄で３０分程で行け、名古屋までの特急の停車駅である。最終電車の時刻は０時過ぎまであり、名古屋に住めば物価もそれなりに高くなるが、現在の地域ではそれなりに安い。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,498万円（坪単価：29.1万円）

    土地面積/坪170.19㎡（実測）/51.48坪
    所在地

    愛知県岡崎市稲熊町字山神戸

    交通
    • 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩33分
    • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 3.3km
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 南 4.6m 公道 間口16.6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    高度地区、都市再生特別措置法、景観法、砂防法、宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、法22条区域、道路斜線制限有、隣地斜線制限有

    ・井田小学校（徒歩約12分） ・葵中学校（徒歩約15分） ※新築計画予定有 ※司法書士は売主指定となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0125814-0002318
    自社管理番号5561156

    情報公開日：2026/10/11（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/11（19時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店

    愛知県岡崎市井田南町2番地2
    交通
    • 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    足立裕磨

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    約51.48坪のゆとりある売地です。角地につき陽当たり・風通し良好。建築条件がないため、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりを実現できます。詳細はスタッフまでお気軽にお問い合わせください。

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    1,498万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店

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