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土地7時間前 更新岡崎市伊賀町字4丁目

  • 間取りを拡大表示1/10

    敷地面積約66坪！広々とした土地でゆとりある住まいづくりが可能です♪

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    本日 公開

    1,996万円（坪単価： 27.5万円）

    土地面積
    239.98㎡（72.59坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩22分

    • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩28分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店

    会社情報

    ポイント

    ＼土地面積70坪超え／■更地渡し■間口11.ｍ■建築条件無し■自由設計■公園2分■スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩10分圏内■

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪239.98㎡/72.59坪備考敷地面積約66坪！広々とした土地でゆとりある住まいづくりが可能です♪
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 愛宕小学校まで　697m　徒歩約9分●STEAM教育（科学・技術・英語・音楽）を推進し、子どもに体験させることで学ぶ楽しさを実感させて、学力を育成することを重点努力目標とする。
    • 葵中学校まで　1507m　徒歩約19分●愛知県岡崎市の公立中学校。岡崎市伊賀新町に位置する中学校。「知・徳・体の調和のとれた人間形成」を育成する教育を目指します。
    • アオキスーパー伊賀店まで　351m　徒歩約5分
    • ココカラファイン岡崎伊賀店まで　442m　徒歩約6分
    • ファミリーマート岡崎稲熊一丁目店まで　671m　徒歩約9分
    • エディオンナガサカデンキまで　1300m　徒歩約17分
    • 岡崎六供郵便局まで　243m　徒歩約4分
    • 北岡崎駅まで　1750m　徒歩約22分●岡崎市葵町にある愛知環状鉄道線の駅である。相対式ホーム2面2線を有する高架駅である。最寄り商業施設：アピタ岡崎北店・岡崎グランドボウル
    • 愛隣幼稚園まで　789m　徒歩約10分●岡崎市六供町にある幼稚園です。園の方針で、子供たちものびのびと遊ばせてくれます。スクールバスの利用も可能です。

    周辺情報

    学校

    • 岡崎市立愛宕小学校(697m)
    • 岡崎市立葵中学校(1,507m)

    買い物

    • コンビニ(671m)
    • スーパー(351m)
    • 商店街(2,200m)
    • ドラッグストア(442m)

    その他施設

    • 総合病院(4,900m)
    • 公園(144m)

    周辺地図

    愛知県岡崎市伊賀町字4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北岡崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      家の近くにスーパーやドラッグストアがあるので、すぐに買い物に行ける。車で動きやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的には満足。でも、大きな道路があり、爆走する車やバイクが多くうるさい。自宅横は大きな道路に沿った道があるので、裏道で使う車が多く事故が本当に多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史的な神社等がたくさんあり、公共交通のバス、電車のんりばも近くにあル。またスーパーも近くにいくつかあり、暮らしやすいと思う。 (50代男性)

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    東岡崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近い割に静かで、閑静な住宅街という感じですが、大型の商業施設も徒歩で行ける便利さもあります。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても都会というわけではないけれど、大型商業施設あるし何かと便利ではあるので、過ごしやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史的な神社等がたくさんあり、公共交通のバス、電車のんりばも近くにあル。またスーパーも近くにいくつかあり、暮らしやすいと思う。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,996万円（坪単価：27.5万円）

    土地面積/坪239.98㎡/72.59坪
    所在地

    愛知県岡崎市伊賀町字4丁目

    交通
    • 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩22分
    • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩28分
    総区画1区画
    接道状況( 東 4m 間口11.9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ・愛宕小学校 ・葵中学校 ※（南）・北　崖条例該当擁壁あり。南側の擁壁は検査済証有り。北側はがけ条例該当。 ※ライフラインの引き込み工事は買主負担となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0125814-0002292
    自社管理番号5544621

    情報公開日：2026/07/16

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店

    愛知県岡崎市井田南町2番地2
    交通
    • 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    価格
    1,996万円
    %
    年
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店

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