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土地1日前 更新岡崎市橋目町字竹之内24番2

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    ＼建築条件なし！更地渡しのお土地です／お好きなハウスメーカーで建築可能！自由度が高いです♪

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    1,990万円（坪単価： 43.8万円）

    土地面積
    150.2㎡（45.43坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    愛知環状鉄道 大門駅 徒歩23分

    • 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩24分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店

    会社情報

    ポイント

    ◆整形地◆南面道路◆間口約6.0m◆更地渡し◆建築条件なし◆閑静な住宅街◆周辺環境良好

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪150.2㎡（実測）/45.43坪備考約44.8坪のお土地。間口は約6m。整形地のためご希望のプランが叶いやすいです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 矢作北小学校まで　197m　徒歩約3分●愛知県岡崎市橋目町にある公立小学校。校訓「塾考努力」開校：明治6年7月4日「森越義校」として創設されました。
    • 矢作北中学校まで　1231m　徒歩約16分●愛知県岡崎市の公立中学校。岡崎市東大友町に位置する中学校。岡崎市立矢作中学校の肥大化にともない、1981年に設立された。
    • 橋目幼稚園まで　680m　徒歩約9分●学校法人矢作学園で1番最初に開園した幼稚園です。四季折々の散歩や作物の収穫狩りなど子どもはワクワクドキドキ、楽しい日々を過ごしています。
    • セブンイレブン岡崎橋目町店まで　750m　徒歩約10分
    • やまのぶ矢作店まで　720m　徒歩約9分
    • スギドラッグ橋目店まで　230m　徒歩約3分
    • 岡崎北野郵便局まで　580m　徒歩約8分
    • ＤＣＭ矢作店まで　830m　徒歩約11分
    • 大門駅まで　1835m　徒歩約23分●愛知環状鉄道線の駅。北岡崎駅と北野桝塚駅の間の駅です。単式ホーム1面1線を有する高架駅。自動券売機・ICカードチャージ設置

    周辺情報

    学校

    • 岡崎市立矢作北小学校(197m)
    • 岡崎市立矢作北中学校(1,231m)

    買い物

    • コンビニ(686m)
    • スーパー(692m)
    • 商店街(3,499m)
    • ドラッグストア(231m)

    その他施設

    • 総合病院(2,261m)
    • 公園(1,236m)

    周辺地図

    愛知県岡崎市橋目町字竹之内

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大門

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近はどうする関係と東海オンエアで観光客が多いがいつもは静かで歩きやすい。バスは1時間に1本。他にもあるが地震や水不足川の氾濫も無く近くに買い物や飲食店もあるし住みやすい環境が整った市だと思う (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がないと不便だか、駅は割と近いので最低限の交通の便には困らない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      昔と比べて空き地等はかなり減って家ばかりが立ち並んでいるがその分結構あんして暮らせる (40代男性)

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    北野桝塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然に囲まれながらも河川敷などは整備されているので、散歩などしやすい。図書館や遊具や動物のいる公園などもあり、子ども連れでも安く楽しめることができるスポットが多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的には満足。でも、大きな道路があり、爆走する車やバイクが多くうるさい。自宅横は大きな道路に沿った道があるので、裏道で使う車が多く事故が本当に多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      元気なお年寄りが多いのでみんなで子供たちを育てているイメージ。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,990万円（坪単価：43.8万円）

    土地面積/坪150.2㎡（実測）/45.43坪
    所在地

    愛知県岡崎市橋目町字竹之内

    交通
    • 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩23分
    • 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩24分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 南西 4.7m 公道 間口6.6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    22条区域・景観法・宅地造成等規制法・都市再生特別措置法(居住誘導区域内)

    矢作北小学校／矢作北中学校 ※建築条件なし ※確定測量後渡し ※確定測量未了の為、面積の増減・越境の可能性があります。なお、登記簿面積は150.20ｍ2ですが、仮測量面積は148.30ｍ2となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0125814-0002262
    自社管理番号5535253

    情報公開日：2026/05/22

    最新情報提供日：2026/08/04

    情報有効期限：2026/08/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店

    愛知県岡崎市井田南町2番地2
    交通
    • 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    丹下和磨

    保有資格：宅地建物取引士

    幸せは笑顔から。

    45坪の整形地で南面道路、日当たり良好です。更地渡し・建築条件なしのため、自由度の高い建築計画が可能です。小学校、薬局が近く周辺環境も充実しております。詳細はスタッフまでお気軽にお問い合わせください。

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    金利（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    1,990万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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