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土地7時間前 更新岡崎市上地第三　2号地

  • 外観を拡大表示1/12

    閑静な住宅街の一角。落ち着いた住環境です。（※現況古家がありますが、解体造成渡しになります。）

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    本日 公開

    2,190万円（坪単価： 64.7万円）

    土地面積
    111.97㎡（33.87坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR東海道本線 相見駅 徒歩32分

    • 愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩36分
    • 名鉄バス「上地西」停　195m（徒歩約3分）
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    問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　西尾・碧南店

    会社情報

    ポイント

    ◆建築条件なし◆土地面積33坪以上◆整形地◆造成渡し◆商業施設充実エリア◆住環境良好エリア◆日当たり良好◆名鉄バス「上地西」停徒歩約3分◆間口10.8m以上◆前面道路広々◆閑静な住宅地

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪111.97㎡（実測）/33.87坪備考キレイな形のお土地ですので、色々なプランが検討できます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 相見駅まで　2495m　徒歩約32分　JR東海道本線の駅。開業に合わせて周辺は急速に開発が進んでおり、駅前にはライトアップされる噴水広場が整備されて近代的な景観の駅。
    • たつみ第二幼稚園まで　757m　徒歩約10分　広大な園庭と自然観察園、柿など果実が実る果樹園があります。そして、大きな遊園地にも匹敵する大きさのジャンボ滑り台もあります。
    • 上地小学校まで　1200m　徒歩約15分　愛知県岡崎市の公立小学校。1983年（昭和58年）4月に開校されました。通常学級23クラス、特別支援学級4クラスがあります。
    • 福岡中学校まで　1500m　徒歩約19分　愛知県岡崎市福岡町にある公立中学校。【校訓】剛 操「剛」は、意思の強さを「操」は、正しいと思ったことを守って心の変わらないことを示します。
    • エクボ福岡店まで　907m　徒歩約12分　営業時間：10：00～20：00（日曜日のみ9:00開店）クリーニング店なども併設しています。

    周辺情報

    学校

    • 岡崎市立上地小学校(1,200m)
    • 岡崎市立福岡中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(439m)
    • スーパー(907m)
    • 商店街(1,011m)
    • ドラッグストア(136m)

    その他施設

    • 総合病院(1,334m)
    • 公園(281m)

    周辺地図

    愛知県岡崎市上地6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    相見

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストアなどが近くにあり、将来車を運転しなくても生活にこまらないと思うので (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、通勤時間もそこまで長くない。子育てをする上で必要なものが車で行けるエリアに集中している。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会でもなく田舎でもなく丁度良い環境。交通の便もよく車で移動するにも高速・バイパスが近くにある (50代男性)

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    岡崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活するに当たって買い物、食事、医療、教育環境等で不便なくできるので (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      わりとなんでもあるのと名古屋に行くにも近い。位置的に中心にあるのでどこへ行くにも比較的行きやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      実家に近くて住み慣れた場所で安心。大きなイオンやお手頃スーパーも近くにあり生活には特に困らない。名古屋に出るにはやや時間がかかる。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,190万円（坪単価：64.7万円）

    土地面積/坪111.97㎡（実測）/33.87坪
    所在地

    愛知県岡崎市上地6丁目

    交通
    • JR東海道本線 相見駅 徒歩32分
    • 愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩36分
    • 名鉄バス「上地西」停　195m（徒歩約3分）
    総区画2区画
    接道状況角地 ( 北西 6m 公道 間口6.8m ) ( 北東 5.9m 公道 間口10.8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    建築基準法第22条区域、高度地区（18ｍ）、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、他

    ◇仲介手数料不要 ●司法書士は当社指定になります。 ●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●電柱・ハンド・標識の移設予定はありません。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0125813-0002095
    自社管理番号5543987

    情報公開日：2026/07/04

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　西尾・碧南店

    愛知県西尾市下町神明下52番地1
    交通
    • 名鉄西尾線 西尾駅 徒歩19分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    2,190万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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