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土地西尾市伊藤第十　4号地

  • 間取りを拡大表示1/11

    4区画！

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    本日 公開

    6時間前 更新

    2,190万円（坪単価： 51.8万円）

    土地面積
    139.98㎡（42.34坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    名鉄西尾線 西尾口駅 徒歩17分

    • 名鉄西尾線 桜町前駅 徒歩18分
    • 西尾市コミュニティ「鶴城中西」停　252ｍ　徒歩約4分
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    問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　西尾・碧南店

    会社情報

    ポイント

    ◆建築条件無し◆土地面積40坪以上◆整形地◆造成渡し◆商業施設充実エリア◆住環境良好エリア◆西尾市コミュニティ「鶴城中西」停徒歩約4分◆閑静な住宅地

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪139.98㎡（実測）/42.34坪備考4区画！
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 名鉄西尾線「西尾口」駅　1329ｍ　徒歩約17分　隣の西尾駅まで約800mしか離れておらず利用者も比較的少ないです。
    • 鶴城幼稚園　459ｍ　徒歩約6分　遊びを通して、考える力や想像する力を伸ばします。
    • 鶴城小学校　583ｍ　徒歩約8分　【経営方針】つ な い で つ く る 鶴 小 の 教 育 ”全校児童の心をつなぎ、歌声の響く学校づくりに努めます。
    • 鶴城中学校　835ｍ　徒歩約11分　愛知県内で生徒数・職員数最大級の中学校です。「確かな学力・豊かな心・健やかな体」を備えた生徒の育成を目指します。
    • ドミー鶴城店　462ｍ　徒歩約6分　営業時間　10時00分～20時00分　※土日：9時30分～20時00分
    • スギドラッグ鶴城店　589ｍ　徒歩約8分　営業時間　9時00分～22時00分　お薬はもちろん日用雑貨も豊富！
    • ファミリーマート西尾伊藤町店　292ｍ　徒歩約4分　24時間営業。遅い時間の急な買い物も安心！
    • つるしろクリニック（内科、他）　364ｍ　徒歩約5分　内科、外科、乳腺外科、小児科、消化器内科、リハビリテーション科
    • 伊藤1号公園　444ｍ　徒歩約6分　地域の憩いの場！

    周辺情報

    学校

    • 鶴城小学校(583m)
    • 鶴城中学校(835m)

    買い物

    • コンビニ(344m)
    • スーパー(586m)
    • 商店街(1,234m)

    その他施設

    • 総合病院(1,564m)
    • 公園(444m)

    周辺地図

    愛知県西尾市伊藤4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西尾口

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上でこまらないし、子供たちも安心して暮らせる街だと思うので満足してます。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすかったり、車で移動しやすい。そこそこいろんなものが近くにあり、生活するうえでは便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや病院が利用しやすく、程よく便利で静かな住宅街なので (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桜町前

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良くてスーパー、病院、保育園、飲食店なんでもある程度は揃うし住みやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      一通りのチェーン店が揃っていてまず不便がない。市の中心地も車ですぐ行ける距離なので市役所や保健センターなどに行くのも便利。閑静な住宅街で治安が良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      あまり坂もないし治安も良い方だと思うので割とすみやすいが、車がないといろいろ不便もある。高齢者や障害者に無料タクシーとかそういう施策をやってほしい。子育て世代に金ばら撒いてる場合じゃない (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,190万円（坪単価：51.8万円）

    土地面積/坪139.98㎡（実測）/42.34坪
    所在地

    愛知県西尾市伊藤4丁目

    交通
    • 名鉄西尾線 西尾口駅 徒歩17分
    • 名鉄西尾線 桜町前駅 徒歩18分
    • 西尾市コミュニティ「鶴城中西」停　252ｍ　徒歩約4分
    総区画4区画
    接道状況( 南西 5.9m 公道 間口6.5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    建築基準法第22条区域、都市景観条例、農地法

    ◇仲介手数料不要 ●司法書士は当社指定になります。 ●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 ●農地転用費用要す。

    LIFULL HOME'S 物件番号0125813-0002071
    自社管理番号5534320

    情報公開日：2026/05/30

    最新情報提供日：2026/05/30

    情報有効期限：2026/06/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　西尾・碧南店

    愛知県西尾市下町神明下52番地1
    交通
    • 名鉄西尾線 西尾駅 徒歩19分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    2,190万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　西尾・碧南店

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    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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    3. 3

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