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土地岡崎市稲熊町4丁目　B区画

  • 日当たり良好なお土地！建築条件なしのため自由なプランで理想の住まいを実現できます♪

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1日前 公開

1,680万円（坪単価： 23.4万円）

土地面積
237.72㎡（71.91坪）
土地権利
所有権
交通

名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩24分

  • 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩28分
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問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　西尾・碧南店

会社情報

ポイント

◆建築条件なし◆日当たり良好◆小学校至近◆スーパー・コンビニ・公園徒歩圏◆

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪237.72㎡/71.91坪備考限定2区画！現状更地のためスムーズにお家づくりをスタートできます♪
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内観外観

内観・外観画像

4枚
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位置

  • 高台
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 梅園小学校まで　227m　徒歩約3分●目標に向けて自信を持ち粘り強く主体的に活動するような教育に努めている。子ども同士が学びあうことで、人間性を豊かにするような教育に努めている。
  • 甲山中学校まで　839m　徒歩約11分●愛知県岡崎市の公立中学校。岡崎市中町に位置する中学校。1947年に開校した。校名の「甲山」の由来は、同市六供町の甲山から。
  • 東岡崎駅まで　1887m　徒歩約24分●市役所や岡崎城などに近く、駅周辺は中心市街地が広がることから、市の中心駅としての役割を担っている。通勤・通学の乗換にも便利な駅です。
  • ローソン岡崎梅園店まで　587m　徒歩約8分
  • アオキスーパー伊賀店まで　655m　徒歩約9分
  • ドミー稲熊店まで　829m　徒歩約11分
  • 梅園こども園まで　313m　徒歩約4分●岡崎市梅園町にあるこども園です。　【保育時間】平日 8:00~17:30 土曜 8:00~12:30
  • 三嶋内科病院まで　331m　徒歩約5分
  • 岡崎六供郵便局まで　307m　徒歩約4分

周辺情報

学校

  • 岡崎市立梅園小学校(227m)
  • 岡崎市立甲山中学校(839m)

買い物

  • コンビニ(587m)
  • スーパー(655m)
  • 商店街(1,805m)

その他施設

  • 総合病院(416m)
  • 公園(603m)

周辺地図

愛知県岡崎市稲熊町字4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東岡崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    各方面への鉄道やバスが充実しており国道県道もアクセスが良いのと観光やショッピングも満足にあるから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便や子育てには便利な場所だと思います。観光地も比較的近くイベントなども参加しやすいです。ただ飲食店やスーパーは歩いていける距離には無く、また閉店時間も早いので不便さもあります。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいし、日用品が揃う店など充実しているが、都会すぎないという所 (30代女性)

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北岡崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型スーパーや小さなスーパーなど揃っている。百貨店があれば嬉しい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や外出等、施設に不便がない。移動手段として、電車の数が多いとより便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大都市ではないが生活するのに利便性はよい。程々の自然も残っているので生活しやすい。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,680万円（坪単価：23.4万円）

土地面積/坪237.72㎡/71.91坪
所在地

愛知県岡崎市稲熊町字4丁目

交通
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩24分
  • 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩28分
総区画2区画
接道状況( 西 4.1m 公道 間口2m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

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引渡し2026年08月 下旬
取引態様

一般媒介

備考

建築基準法第22条区域、第1種高度地区（18ｍ）、景観法、宅地造成等規制法、都市再生法

※司法書士は売主指定となります。 ※上下水道は敷地内に引込み、工事費は必要ありません（土地代に含みます。） ※別途、造成図面有り ※給水負担金120000円（税別）は必要となります。

LIFULL HOME'S 物件番号0125813-0002046
自社管理番号5525778

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/03/28

情報有効期限：2026/04/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店内の様子
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  • 4 /7
    店内の様子
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  • 5 /7
    店舗の外観
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  • 6 /7
    地図
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  • 7 /7
    キッズスペース
    キッズスペース

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　西尾・碧南店

愛知県西尾市下町神明下52番地1
交通
  • 名鉄西尾線 西尾駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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