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土地岡崎市稲熊町

  • ＼建築条件なし！整形地！／お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です♪

1,680万円（坪単価： 42.2万円）

土地面積
131.76㎡（39.85坪）
土地権利
所有権
交通

愛知環状鉄道 北岡崎駅 3.2km

  • 愛知環状鉄道 大門駅 3.3km

問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　西尾・碧南店

会社情報

ポイント

＼建築条件なし／◆整形地◆閑静な住宅街 ◆バス停まで徒歩約6分◆高台◆間口広々約7.1ｍ◆ 建築プランご相談ください◆お問合せお待ちしております♪

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪131.76㎡（公簿）/39.85坪備考約39.85坪のお土地！小学校まで徒歩約9分、閑静な住宅街のため子育て世帯にも嬉しい立地です◎
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

8枚
  • レオナ第一幼稚園　約560m　徒歩約7分　入口の狭い園ですが、奥は広く、桜の大樹に見守られ、生かされているいのちの大切さを実感しながら、子どもとの心の交流を図ります。
  • 井田小学校　約689m　徒歩約9分　市街地にありながら自然林を背後にし、広大な校庭に恵まれている。〜日々の教育実践に夢と希望と感動のある教育を〜　学校教育目標としている。
  • 葵中学校　約1340m　徒歩約17分　愛知県岡崎市の公立中学校。岡崎市伊賀新町に位置する中学校。「知・徳・体の調和のとれた人間形成」を育成する教育を目指します。
  • 岡崎北高等学校　約830m　徒歩約11分
  • ファミリーマート岡崎真伝町店　約510m　徒歩約7分
  • 岡崎市役所　約2700m　徒歩約34分
  • ワークマン岡崎稲熊店　約1200m　徒歩約15分
  • 石神公園　約1600m　徒歩約20分　広い公園の中には滑り台やブランコがあり、子供たちが遊ぶのにぴったりな公園です。

周辺情報

学校

  • 岡崎市立井田小学校(689m)
  • 岡崎市立葵中学校(1,331m)

買い物

  • コンビニ(603m)
  • スーパー(592m)
  • 商店街(2,972m)

その他施設

  • 総合病院(1,273m)
  • 公園(688m)

周辺地図

愛知県岡崎市稲熊町字山神戸

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北岡崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    道路は､キレイだし､コンビニ､スーパーも沢山ある｡クリニックも結構あり便利だと思う｡利便性が良い｡ (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的には満足。でも、大きな道路があり、爆走する車やバイクが多くうるさい。自宅横は大きな道路に沿った道があるので、裏道で使う車が多く事故が本当に多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    気候が温暖で雪は降らず、交通の便が良い。人口40万人弱の中核市で施設も多い。歴史もある。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

大門

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜は静かで落ち着いている。道が狭いが交通量は多くなく車での移動が容易。生活に不便を感じる事がほぼない (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が残っている。バスも近くを通っているが休みの日の終バスが9時台と早すぎる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史的な神社等がたくさんあり、公共交通のバス、電車のんりばも近くにあル。またスーパーも近くにいくつかあり、暮らしやすいと思う。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,680万円（坪単価：42.2万円）

土地面積/坪131.76㎡（公簿）/39.85坪
所在地

愛知県岡崎市稲熊町字山神戸

交通
  • 愛知環状鉄道 北岡崎駅 3.2km
  • 愛知環状鉄道 大門駅 3.3km
接道状況一方 ( 北 5m 公道 間口7.1m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

建築基準法22条指定区域、高度地区第1種18ｍ、景観法、宅地造成等規制法、都市再生特別措置法

●井田小学校・葵中学校 ●敷地内電柱・支線あり

LIFULL HOME'S 物件番号0125813-0001897
自社管理番号5463413

情報公開日：2025/03/14

最新情報提供日：2026/03/01

情報有効期限：2026/03/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　西尾・碧南店

愛知県西尾市下町神明下52番地1
交通
  • 名鉄西尾線 西尾駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

浅野正暉

保有資格：宅地建物取引士

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こちらの物件は 建築条件なしなので、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを実現できます。 さらに、 整形地＆間口約7.1mの広々とした敷地で、 駐車場やお庭のプランニングも自由自在 閑静な住宅街 に位置し、落ち着いた住環境を求める方にぴったりです。 また、バス停まで徒歩約6分 で通勤・通学にも便利。 お問合せお待ちしております。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
1,680万円
%
年
万円
万円/回

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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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掲載110番