D3house墨江
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土地D3house墨江
土地建物価格 4080万円建物面積 103.95平米
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内観外観
設備
周辺環境
周辺情報
学校
- 大阪市立墨江小学校(250m)
- 大阪市立墨江丘中学校(610m)
買い物
- コンビニ(220m)
- スーパー(200m)
- ドラッグストア(560m)
その他施設
- 総合病院(990m)
- 公園(870m)
- 銀行(720m)
周辺駅の口コミ
沢ノ町
いいね度：
電車やバス等交通の便が良く 区役所や図書館が近くにあるから。 (60代男性)
いいね度：
そこで生まれて育っているので、他がわからない。でも、交通機関は便利で、病院もたくさんあり、区役所は近いし、近所に住吉大社がある。また、教育熱心で文教地区で、不良っぽい子は少なく、子育てには安心である。 (40代女性)
いいね度：
生まれた時から住んでいる地域なので、愛着がすごくあります。都会すぎず、田舎ではない。何をするにも便利で、物価も安い。最高です。 (40代女性)
細井川
いいね度：
駅が少し遠いことと、地域の学力が低いことが気になるが、あとは充実している。 (40代女性)
いいね度：
治安はあまり良いとはいえないが、住吉大社があるから満足できる。ここは一歩中に入ると、全く違う空気が流れている気がするから。 (30代女性)
いいね度：
近くに大きな公園がある事と歴史の古い神社があり緑も多い、散策するにも心地よい所が複数ある。買い物も交通の便利も良いところに満足している。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円（坪単価：108.2万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 69.72㎡（公簿）/21.09坪 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 外構費：750,000円、水道引込代：250,000円 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 契約後5ヶ月 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ＼ リーディングライフ・D3HOUSE墨江の魅力ポイント／交通アクセス ○阪堺電軌道阪堺線 『細井川』駅 まで徒歩約4分 ●南海高野線 『沢ノ町』駅 まで徒歩約6分◎ 周辺環境▲サンディ住吉墨江店まで徒歩約3分▲小学校 【大阪市立墨江小学校】が徒歩約3分！ラクに通学ができます♪▲中学校 【大阪市立墨江丘中学校】が徒歩約7分！ラクに通学ができます♪◎他のモデルハウスもご内覧可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125713-0000127 |
情報公開日：2026/01/05
最新情報提供日：2026/01/09
情報有効期限：2026/01/22
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会社情報
リーディングライフ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 / 対応希望の場合はご相談ください。 |
| 免許番号 | 大阪府知事(3)第57624号 |
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区画図
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- 間取り
- 土地建物価格 4080万円建物面積 103.95平米
外観
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- 外観
- 土地建物価格 4080万円建物面積 103.95平米
設備
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- キッチン
- 【施工事例｜キッチン】■注文住宅ならではのオーダーキッチンが標準仕様でワンランク上の上質空間での暮らしを。
その他
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- その他
- 【施工事項｜リビング】■少しトーンを落とした色味の壁紙で落ち着ける空間のリビングに仕上げながら、要所に間接照明を取り入れてホテルライクな内装に■
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- その他
- 【施工事例｜リビング】■壁掛けTVでリビングスペースをより広く感じれるようデザインを取り入れて空間を演出■
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- その他
- 【施工事例｜リビング】■リビング階段に鉄骨階段を使う事で階段の壁がなくなりリビング全体の圧迫感がなくなります■
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- その他
- 【施工事例│キッチン】■キッチンにつりさげ式照明を使用し、温もりあるキッチンに施工いたしました。また、レンジフードをステンレスにし清潔感、手入れのしやすさを取り入れております■
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- その他
- 【施工事例｜リビング】■カウンターキッチンでお子様を、見守りながらお料理が可能です。また、天井部に間接照明をいれ、明るい温もりあるリビング空間■
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- その他
- 【施工事例｜キッチン】■奥様のお城となるキッチンはリビングを見渡せるようオープンキッチンにして、常に家族の存在を感じられるように。また、コンロはガラストップコンロとなり日頃のお掃除が楽々です■
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- その他
- 【施工事例｜浴室】■1日の終わりに、その日のストレスを解消したり、お子様と一緒にお風呂に入り親子水入らずで全身を温め、リラックスできるよう広々としたスペースを確保した浴室に■
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- その他
- 【施工事例】■毎日の始まりはここから 三面鏡付きの洗面を使う事で普段お使いの歯ブラシや荷物をしまってスッキリします。ご家族様にとって居心地のいい空間をつくります■
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- その他
- 【施工事例｜トイレ】■プライベート空間を安らぎの空間に。トイレはご家族みんなのプライベート空間であり、そのプライベート空間が居心地のいい空間であれば、そのお家に住む方々の生活を豊かにします■
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- その他
- 【施工事例｜玄関】■広々としたシューズクローゼットを施工し、靴だけではなくおこさまのおもちゃや、ゴルフバックなど様々なものを収納できすっきりとした空間へ■
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- その他
- 【施工事例│居室】■D3HOUSE施工例｜主寝室に間接照明を入れることによりふわっとした優しい光で温かい空間を演出してくれます■
12/16
- その他
- 【施工事例｜居室】■□D3HOUSE施工例｜お子様部屋を明るくつくり元気に育つ環境を□■
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- その他
- 【施工事例｜居室】■お子様部屋を明るくつくり元気に育つ環境を■
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- その他
- ■□厳重に社内検査、保険もかけていますのでご家族みんなが安心できる住まいになっています□■
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- その他
- ■□サッシは樹脂混合サッシとなり、断熱性能の高い住まいとなり快適な生活を□■
16/16
- その他
- ■□玄関扉も防火仕様の断熱性の高いものを使用しており安心な住まいに□■