広島市安佐北区三入6丁目
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土地
8時間前 更新広島市安佐北区三入6丁目
1/20閑静な住宅街に位置する、開放感のある広々とした土地です。家庭菜園スペースもあり、自然豊かな暮らしを実現できます。
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- フジ三入店（727m）
- ウォンツ フジ三入店（735m）
- ウォンツ 三入店（1294m）
- 三入幼稚園（1037m）
- みいりナーモ保育園（1067m）
- 広島市立三入小学校（863m）
- 広島市立三入中学校（1687m）
- 三入郵便局（70m）
周辺情報
学校
- 広島市立三入小学校(863m)
- 広島市立三入中学校(1,687m)
買い物
- スーパー(727m)
- ドラッグストア(735m)
その他施設
- 銀行(383m)
- 三入幼稚園(1,037m)
周辺地図
広島県広島市安佐北区三入6丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
河戸帆待川
いいね度：
お店、役所、学校、保育園やバス、電車などの便利はいいが、家を出てすぐは車がないと不便なため (20代女性)
いいね度：
家の前が道路ですが、団地なのでそんなに交通量が多くないので子供も遊べる。スーパーも近いし、近所で用事がすませる。 (20代女性)
いいね度：
子育てしやすい環境、買い物や支援センターなど設備が充実している (20代女性)
可部
いいね度：
バス停やコンビニが家から近く、交番も近い！神社も近いので、軽い散歩や初詣とかで行けるのがいい！ (20代女性)
いいね度：
市民病院、図書館があり、スーパーマーケットが多いので、暮らしやすい (60代女性)
いいね度：
生まれた時から住んでいるというのもあってか、近所の方とも助け合って生活してる感じ。スーパーやドラッグストア、病院もあり不便と感じたことはない。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 880万円（坪単価：5.2万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 560.15㎡（公簿）/169.44坪 |
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区三入6丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 間口2.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 118.15㎡私道負担割合 1/3 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 田 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 低地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 宅地造成等規制法/農地法 【広島市安佐北区三入6丁目】自然豊かな住環境で、理想の暮らしを叶える土地。可部線「河戸帆待川」駅へ徒歩55分、また「可部」駅からはバス9分「桐陽台入口」停下車と、複数アクセスが可能です。利便性と穏やかな環境を兼ね備えたこの地で、880万円からあなたの夢のマイホームを実現しませんか。広々とした敷地で、庭付きの一戸建てや趣味のスペースなど、自由な発想で設計を楽しめます。この機会に、広島市安佐北区三入6丁目で新たな生活をスタートさせましょう。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125572-0000568 |
| 自社管理番号 | 2135107290220000002377 |
情報公開日：2026/10/01（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/01（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/15
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会社情報
近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:20 |
| 定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003123号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 広々とした442m2の敷地。市道に面した部分もあり、多様な用途に対応可能です。現況優先の間取概略図をご確認ください。
外観
1/8
- 外観
- 閑静な住宅街に位置する、開放感のある広々とした土地です。家庭菜園スペースもあり、自然豊かな暮らしを実現できます。
2/8
- 外観
- 住宅に隣接した土地。緑豊かな環境で、落ち着いた暮らしを実現できます。
3/8
- 外観
- 家庭菜園も楽しめる広々とした敷地。のどかな住環境で、自分だけの理想の家づくりを実現しませんか。
4/8
- 外観
- 穏やかな住環境に位置する、多様な用途が期待できる土地です。周辺は住宅と畑が広がり、自然豊かな暮らしを求める方に適しています。
5/8
- 外観
- 田畑と住宅が調和する、自然豊かな住環境。季節の移ろいを感じながら、穏やかな暮らしを育めます。（99文字）
6/8
- 外観
- 自然に囲まれた閑静な住宅街の一角に位置する広々とした土地です。理想の住まいを創造する場所としてご検討ください。
7/8
- 外観
- 閑静な住宅街に位置する、開放感のある広々とした敷地です。様々なプランニングが検討できる整形地。理想の住まいを実現しませんか。
8/8
- 外観
- 日当たりの良い開放的な立地です。お庭では家庭菜園も楽しめます。夢のマイホームをここで実現しませんか。
周辺環境
1/8
- 周辺
- フジ三入店（727m）
2/8
- 周辺
- ウォンツ フジ三入店（735m）
3/8
- 周辺
- ウォンツ 三入店（1294m）
4/8
- 周辺
- 三入幼稚園（1037m）
5/8
- 周辺
- みいりナーモ保育園（1067m）
6/8
- 周辺
- 広島市立三入小学校（863m）
7/8
- 周辺
- 広島市立三入中学校（1687m）
8/8
- 周辺
- 三入郵便局（70m）
その他
1/3
- その他
- 前面道路に接道しており、敷地への出入りもスムーズです。建築プランが広がる整形地で、新生活のイメージが膨らみます。
2/3
- その他
- 広々とした敷地で、ゆとりのある暮らしを実現しませんか。お車の駐車もスムーズです。夢のマイホームを叶える自由な発想が広がる場所。
3/3
- 地図
- 物件周辺は、閑静な住宅街。医院が近くにあり、国道183号線へのアクセスも良好です。