広島市安佐北区三入7丁目
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土地
17時間前 更新広島市安佐北区三入7丁目
1/28日当たりの良い開放的な土地です。新生活を始めるのに適した、暮らしやすい環境が魅力です。
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区画図
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内観外観
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- フジ三入店（1545m）
- ウォンツ フジ三入店（1553m）
- ウォンツ 三入店（2178m）
- 三入幼稚園（1921m）
- みいりナーモ保育園（1951m）
- 広島市立三入小学校（1747m）
- 広島市立三入中学校（2570m）
- 三入郵便局（1422m）
周辺情報
学校
- 広島市立三入小学校(1,747m)
- 広島市立三入中学校(2,570m)
買い物
- スーパー(1,545m)
- ドラッグストア(1,553m)
その他施設
- DCM可部店(4,988m)
周辺地図
広島県広島市安佐北区三入7丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
河戸帆待川
いいね度：
自然が多いので、健康に良いと思う。車があれば、スーパーもたくさんあり、便利。 (40代女性)
いいね度：
自然がいっぱいで人情にも厚く、住みやすいところです。子育てもしやすいと思います。旧広島市内も近く、買い物や演劇・ライブなでも見に行きやすいですし、スポーツ観戦もできます。 (50代女性)
いいね度：
区役所、税務署、幼稚園、小、中学校もある。高校も私立、公立とあるし山も川も近くにある。スーパーも沢山あって遅くまで営業しているお店もある。普通に贅沢をしないで生活するには充実していると思う。 (40代女性)
可部
いいね度：
将来免許返納しても、病院や薬局スーパーなどが徒歩圏内にあるので安心して生活できる。 (30代女性)
いいね度：
自然が多いので、健康に良いと思う。車があれば、スーパーもたくさんあり、便利。 (40代女性)
いいね度：
治安が良く、自然が近くにあるので子どもたちも自然と触れ合いながら成長することができる。教育水準が少し低いので、高校、大学進学時に他の地区へ通う生徒が多くなるのが残念。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 130万円（坪単価：2.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 182㎡（公簿）/55.05坪 |
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区三入7丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 南東 4.1m 公道 間口4.4m ) ( 北西 4.9m 公道 間口15m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | ひな段 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 宅地造成等規制法 広島市安佐北区三入7丁目に、新たな暮らしの舞台をご提供します。可部線「河戸帆待川」駅へ徒歩65分、「あき亀山」駅へ徒歩75分。また、「可部」駅へはバス15分（大明神バス停利用）と、複数のアクセスが可能な立地です。穏やかな住環境で、理想の住まいを創造しませんか。販売価格130万円。この機会に、未来への投資をご検討ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125572-0000566 |
| 自社管理番号 | 2135107290220000002367 |
情報公開日：2026/10/01（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/03（17時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/17
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会社情報
近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:20 |
| 定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003123号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 130万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
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物件情報に誤りがある場合
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区画図
1/1
- 間取り
- 約182m2の対象不動産。道路に面した間口は約4.1mで、ゆとりある住まいづくりに適しています。
外観
1/18
- 外観
- 日当たりの良い開放的な土地です。新生活を始めるのに適した、暮らしやすい環境が魅力です。
2/18
- 外観
- 緑豊かな自然に囲まれた、穏やかな住環境。物件へのアプローチは道幅にゆとりがあり、スムーズです。新しい暮らしの拠点にしませんか。
3/18
- 外観
- 自然豊かな高台に位置する住宅地。穏やかな住環境で新生活を始めてみませんか。現地案内も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
4/18
- 外観
- 緑豊かな山を背景にした、閑静な住宅街の一角。青空が広がる明るい現地写真です。
5/18
- 外観
- 青空が広がる閑静な住宅街。自然豊かな環境で、落ち着いた暮らしを実現しませんか。物件見学のご予約をお待ちしております。
6/18
- 外観
- 周辺には住宅が点在し、落ち着いた環境です。自然に囲まれ、穏やかな暮らしを叶えられます。
7/18
- 外観
- ひな壇造成された開放感のある敷地。日当たり良好な高台で、豊かな自然に囲まれた穏やかな暮らしを実現しませんか。
8/18
- 外観
- 穏やかな環境で、理想の住まいを形にしませんか。山並みが望めるこの土地で、新しい暮らしをスタートさせましょう。
9/18
- 外観
- 広々とした土地で、理想の住まいを形にしませんか。周辺は閑静な住宅街。心穏やかに暮らせる環境です。
10/18
- 外観
- 自然豊かな環境に位置する、自由な発想で理想の住まいを創造できる土地です。落ち着いた暮らしを求める方に適しています。
11/18
- 外観
- 日当たりの良い整形地です。建物の設計がしやすい形状で、理想の住まいを形にできます。
12/18
- 外観
- 日当たりの良い閑静な住宅地。自然に囲まれた穏やかな環境で、心豊かな暮らしを実現できます。
13/18
- 外観
- ひな壇状の宅地で、陽当たりの良い立地です。石積みの擁壁で区画され、隣接する住宅との距離も確保されています。
14/18
- 外観
- 日当たりの良い開放的な土地です。周辺には住居が点在し、落ち着いた環境で新しい暮らしを始めるのに適しています。
15/18
- 外観
- 緩やかな坂道に面した立地。閑静な住宅街で穏やかな暮らしを。日当たりも良好で、明るい毎日が期待できます。
16/18
- 外観
- 陽光降り注ぐ、のどかな住環境。青い空と緑豊かな山々が望める立地です。お好きなハウスメーカーで理想の住まいを叶えませんか。
17/18
- 外観
- 穏やかな住環境で新生活をスタートしませんか。豊かな自然に囲まれた整形地は、マイホームを建てるのに適した条件が揃っています。
18/18
- 外観
- 緑豊かな自然に囲まれた、落ち着いた住環境です。日当たり良好な高台に位置し、開放感があります。
周辺環境
1/8
- 周辺
- フジ三入店（1545m）
2/8
- 周辺
- ウォンツ フジ三入店（1553m）
3/8
- 周辺
- ウォンツ 三入店（2178m）
4/8
- 周辺
- 三入幼稚園（1921m）
5/8
- 周辺
- みいりナーモ保育園（1951m）
6/8
- 周辺
- 広島市立三入小学校（1747m）
7/8
- 周辺
- 広島市立三入中学校（2570m）
8/8
- 周辺
- 三入郵便局（1422m）
その他
1/1
- その他
- 青い空と山の緑が織りなす、のどかな風景。周辺の建物と調和した、落ち着いた雰囲気の眺望です。