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土地4時間前 更新広島市安佐北区亀山8丁目

  • 外観を拡大表示1/20

    陽光が降り注ぐ、高台に位置する開放的な売地です。周囲に遮るものがないため、日当たり良好。夢のマイホームを建築するのに適した立地です。

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    本日 公開

    250万円（坪単価： 4.7万円）

    土地面積
    176.64㎡（53.43坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR可部線 あき亀山駅 徒歩33分

    • JR可部線 可部駅 バス8分 大毛寺口下車 徒歩6分
    • JR可部線 河戸帆待川駅 徒歩37分
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    問合せ先：近鉄不動産株式会社　安佐南営業所

    会社情報

    ポイント

    南側角地で陽当り良好！ 閑静な住宅街です！ 土地面積約50坪 建築条件なし

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪176.64㎡（公簿）/53.43坪備考約176.64m2（約53.43坪）の敷地。南西側約3mの道路に約14.8m接道。理想の住まいを創造するゆとりある整形地です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • マックスバリュ可部西店（1539m）
    • アルゾ可部店（2107m）
    • 亀山南保育園（919m）
    • 虹山なないろこども園（1667m）
    • 広島市立亀山小学校（1232m）
    • 広島市立亀山中学校（1996m）
    • 広島亀山郵便局（1276m）
    • 広島県信用組合 可部虹山支店（1546m）
    • 広島市立北部医療センター安佐市民病院（2746m）

    周辺情報

    学校

    • 広島市立亀山小学校(1,232m)
    • 広島市立亀山中学校(1,996m)

    買い物

    • スーパー(1,539m)

    その他施設

    • 総合病院(2,746m)
    • 銀行(1,546m)
    • 亀山南保育園(919m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐北区亀山8丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    あき亀山

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然がいっぱいで人情にも厚く、住みやすいところです。子育てもしやすいと思います。旧広島市内も近く、買い物や演劇・ライブなでも見に行きやすいですし、スポーツ観戦もできます。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の前が道路ですが、団地なのでそんなに交通量が多くないので子供も遊べる。スーパーも近いし、近所で用事がすませる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいし、生活に必要なものは直ぐに揃えられる。旧市内からやや離れているので高校・大学に通うにはやや不便。 (60代男性)

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    可部

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、自然が近くにあるので子どもたちも自然と触れ合いながら成長することができる。教育水準が少し低いので、高校、大学進学時に他の地区へ通う生徒が多くなるのが残念。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で10分以内のところに生活に必要な物は だいたい揃っているが 家は 坂の上に有るため徒歩では生活しにくいため (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要なものはだいたいすべて近くでてにいれることができるから (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    250万円（坪単価：4.7万円）

    土地面積/坪176.64㎡（公簿）/53.43坪
    所在地

    広島県広島市安佐北区亀山8丁目

    交通
    • JR可部線 あき亀山駅 徒歩33分
    • JR可部線 可部駅 バス8分 大毛寺口下車 徒歩6分
    • JR可部線 河戸帆待川駅 徒歩37分
    接道状況一方 ( 南西 3m 公道 間口14.8m )
    セットバック有
    都市計画市街化区域
    地目雑種地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢ひな段
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    宅地造成等規制法

    広島市安佐北区亀山8丁目に、夢を叶える土地が登場。ゆったりとした環境で、理想のマイホームを創造しませんか。あき亀山駅へ徒歩33分、可部駅へバス8分（大毛寺口停より）。河戸帆待川駅も徒歩圏内（37分）。自然豊かなこの地で、家族の新しい物語を始めましょう。250万円から、あなたの未来が広がります。この機会に、ぜひ現地をご覧ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0125572-0000565
    自社管理番号2135107290220000002365

    情報公開日：2026/10/01（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    近鉄不動産株式会社　安佐南営業所

    広島県広島市安佐南区緑井３丁目11番23号
    交通
    • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
    • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 18:20
    定休日毎週水曜日・木曜日
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    250万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    近鉄不動産株式会社　安佐南営業所

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    定休日
    毎週水曜日・木曜日

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