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土地4時間前 更新広島市安佐南区大塚西3丁目

  • 外観を拡大表示1/19

    閑静な住宅街に佇む、ゆとりの敷地が魅力の一戸建て。住環境を重視する方におすすめです。現地のご見学も承っております。

    本日 公開

    1,980万円（坪単価： 31.7万円）

    土地面積
    207㎡（62.61坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩6分

    • 広島高速交通アストラムライン 広域公園前駅 徒歩17分
    • 広島高速交通アストラムライン 伴中央駅 徒歩24分

    問合せ先：近鉄不動産株式会社　安佐南営業所

    会社情報

    ポイント

    AL「大塚」駅まで徒歩6分。解体更地渡し・建築条件なし！お好みのハウスメーカーで理想のお家を実現可

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪207㎡（公簿）/62.61坪備考間口約9.5m、前面道路幅約4.0mの敷地。様々なプランを検討いただける整形地です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 認定こども園サムエル未来こどもの園（586m）
    • 広島市立大塚小学校（1228m）
    • 広島市立大塚中学校（1432m）
    • マックスバリュ西風新都店（1345m）
    • ファミリーマート Aシティー店（632m）
    • ディスカウントドラッグコスモス西風新都店（1189m）
    • Frespo（フレスポ）西風新都（2349m）
    • クスリ岩崎チェーン 西風新都店（1300m）
    • ホームプラザナフコ西風新都店（893m）
    • 保育所まこと学園（1379m）

    周辺情報

    学校

    • 広島市立大塚小学校(1,228m)
    • 広島市立大塚中学校(1,432m)

    買い物

    • コンビニ(632m)
    • スーパー(1,345m)
    • ドラッグストア(1,189m)

    その他施設

    • 認定こども園サムエル未来こどもの園(586m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐南区大塚西3丁目11-27-10

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物するにも、スーパー、ドラッグストア、100均、本屋などとりあえず日常的に必要な物はそろているから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      何不自由なく生活できるうえ、自然も身近にあり、かつ災害に強く、安心して住めるから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスがあるし、スーパー、保育園、小学校中学校もある点はすごくいいです。遠くに行くのも市内に行くのも行きやすいです。隣にジアウトレット広島があるので便利です。冬はとても寒いのと山側の土砂崩れが心配です。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    広域公園前

    • いいね度：5点中5点の評価

      ごみごみしていないがそれなりに商業施設等が充実しており、広い公園もあって子育てにはよい環境であるから (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      何不自由なく生活できるうえ、自然も身近にあり、かつ災害に強く、安心して住めるから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      細かなトラブルはあっても 人間関係も許容範囲内なので とりたてて不満はないので (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円（坪単価：31.7万円）

    土地面積/坪207㎡（公簿）/62.61坪
    所在地

    広島県広島市安佐南区大塚西3丁目11-27-10

    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩6分
    • 広島高速交通アストラムライン 広域公園前駅 徒歩17分
    • 広島高速交通アストラムライン 伴中央駅 徒歩24分
    接道状況一方 ( 南 4m 私道 位置指定 間口9.5m )
    セットバック無
    私道負担面積

    397㎡私道負担割合 1/11

    都市計画市街化区域
    地目雑種地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    景観法

    LIFULL HOME'S 物件番号0125572-0000464
    自社管理番号2135107290220000000066

    情報公開日：2026/10/01（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    近鉄不動産株式会社　安佐南営業所

    広島県広島市安佐南区緑井３丁目11番23号
    交通
    • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
    • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 18:20
    定休日毎週水曜日・木曜日
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    近鉄不動産株式会社　安佐南営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:20
    定休日
    毎週水曜日・木曜日

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