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土地6時間前 更新津市渋見町

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    本日 公開

    3,480万円（坪単価： 25.6万円）

    土地面積
    450.72㎡（136.34坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    近鉄名古屋線 津駅 バス12分 若林下車 徒歩4分

    • JR紀勢本線 津駅 バス12分 若林下車 徒歩4分
    • 伊勢鉄道 津駅 バス12分 若林下車 徒歩4分
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    問合せ先：近鉄不動産株式会社　津営業所

    会社情報

    ポイント

    450.72m2南西角地で平坦。解体更地渡し相談。自由設計で理想へ、駐車計画考えやすい。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪450.72㎡（公簿）/136.34坪備考角地は開放感があり、日常の気分まで明るくなります。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 高台
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 津市立西が丘小学校(769m)
    • 津市立西郊中学校(2,460m)

    買い物

    • コンビニ(868m)
    • ドラッグストア(871m)

    その他施設

    • 総合病院(1,029m)
    • 増井内科(580m)

    周辺地図

    三重県津市渋見町787-61

    ハザード情報

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    なし
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    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    津

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活で困らない、移動手段も複数あり、満足した生活を送っている (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが歩いて行ける距離にあるので、それが一番助かっている。道も渋滞せず、車の運転も しやすいように思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が便利である。銀行や病院、飲食店が結構充実している。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円（坪単価：25.6万円）

    土地面積/坪450.72㎡（公簿）/136.34坪
    所在地

    三重県津市渋見町787-61

    交通
    • 近鉄名古屋線 津駅 バス12分 若林下車 徒歩4分
    • JR紀勢本線 津駅 バス12分 若林下車 徒歩4分
    • 伊勢鉄道 津駅 バス12分 若林下車 徒歩4分
    総区画1区画
    接道状況角地 ( 北西 6m 公道 間口21.8m ) ( 南西 6m 公道 間口10.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率60%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法

    【近鉄の仲介】津市渋見町で、土地450.72m2の住まい用地が登場しました。南西角地のため日当たりの良さが期待でき、さらに平坦地なので駐車計画や庭の使い方、室内への光の取り込みなどもイメージしやすい立地です。バス12分、若林停徒歩4分のアクセスで、毎日の移動やお出かけもスムーズに。用途地域は1種低層で、建ぺい率60％・容積率100％のため、落ち着いた住環境の中で適切な規模感のプランを検討できます。現況は建物有のため引渡しは相談ですが、解体更地渡しや売主にて確定測量の実施など、境界面も含めて安心材料が整っています。現地の雰囲気を確かめながら、建物の向きや配置、ハウスメーカー選びまで一緒にご相談可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0125569-0000171
    自社管理番号2135107290220000000118

    情報公開日：2026/10/01（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    近鉄不動産株式会社　津営業所

    三重県津市広明町364番地　近鉄津駅西口・魚伝ビル1階
    交通
    • 近鉄名古屋線 津駅 徒歩1分
    • JR紀勢本線 津駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・木曜日
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日・木曜日

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