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香芝市磯壁3丁目　建築条件無し土地

土地香芝市磯壁3丁目　建築条件無し土地

近鉄下田駅から徒歩9分の建築条件無しの土地のご紹介です！

1,898万円（坪単価： 41.3万円）

土地面積

152.07㎡（46坪）

土地権利

所有権

交通

近鉄大阪線近鉄下田駅徒歩9分

JR和歌山線香芝駅徒歩18分

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

会社情報

ポイント

【周辺環境充実】建築条件無し♪■3沿線利用可能！通勤通学に便利なのが嬉しいですね■徒歩10分圏内にスーパーやコンビニが複数あります■病院や飲食店も徒歩圏内！生活の利便性が高い立地です

Pick up

区画図

災害リスク

区画図

土地面積/坪152.07㎡（公簿）/46坪備考土地面積152.07m2！お好きなハウスメーカーで施工していただけます

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内観外観

内観・外観画像

9枚

外観
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周辺環境

周辺画像

7枚

近鉄下田駅(近鉄大阪線) 徒歩9分。 720m
香芝市立三和小学校徒歩17分。 1320m
香芝市立香芝中学校徒歩7分。 520m
万代香芝下田店徒歩6分。 450m
セブンイレブン香芝磯壁4丁目店徒歩5分。 350m
サンディ香芝店徒歩7分。 540m
ローソン香芝下田西四丁目店徒歩12分。 920m

周辺情報

学校

香芝市立三和小学校(1,320m)
香芝市立香芝中学校(520m)

買い物

コンビニ(350m)
スーパー(450m)

その他施設

銀行(390m)
近鉄下田駅(近鉄大阪線)(720m)

周辺地図

奈良県香芝市磯壁3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

近鉄下田

いいね度：
治安も良いし、開業医、市役所なども近くにあり、大阪などへの通勤の便もててもよい。 (60代女性)
いいね度：
車がないと生活しにくい、終電が早いなどのマイナス点はあるが、小中学校のレベルが高く、教育環境は充実しており、広い公園が多数あり緑も多く子育てには申し分ない環境であるため。 (30代男性)
いいね度：
交通手段が多く、通勤・通学に便利。スーパーマーケットが多く子育て支援も多彩。田舎ならではの楽しみが有る。 (60代男性)

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香芝

いいね度：
交通の便が良い、近くに数種類のスーパーがある、娯楽施設もあり、とっても住みやすいですよ (50代男性)
いいね度：
のどかで車移動が主。保育園は子供が多いので空きがなかなかない、市の端っこなので市内の保育園は遠い。近所の人も穏やかで子供が多いから子育て世代は住みやすい街だと思う。 (30代女性)
いいね度：
道路が広くて車や人がゆったりと移動できるスペースがあり、また住宅の区画が大きく隣の家との間隔も広いので広々とした街並みで綺麗です。気持ちに余裕のある人が多く、住みやすいところが満足しています。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,898万円（坪単価：41.3万円）
土地面積/坪	152.07㎡（公簿）/46坪
所在地	奈良県香芝市磯壁3丁目
交通	近鉄大阪線近鉄下田駅徒歩9分 JR和歌山線香芝駅徒歩18分
総区画	1区画
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
建築条件	無
国土法届出	不要
土地権利	所有権
現況	古家ありご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	300136435578 ◇特徴・周りは住宅地なので落ち着いた環境です♪ ・スーパー「万代」徒歩6分でお買い物が多くなっても安心な距離です・住宅や飲食店等の店舗が混在するエリアなので生活がしやすいですね ◇立地・三和小学校まで徒歩約17分・香芝中学校まで徒歩約7分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！
LIFULL HOME'S 物件番号	0125448-0016306
自社管理番号	B01751-005525

情報公開日：2025/10/20

最新情報提供日：2026/01/20

情報有効期限：2026/01/27

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会社情報

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

奈良県奈良市宝来町957-1

交通	近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩22分近鉄橿原線大和西大寺駅徒歩22分
営業時間	09:00 〜 21:00
定休日	年中無休
免許番号	国土交通大臣免許(1)第10102号

優良店認定

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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

営業時間: 09:00 〜 21:00
定休日: 年中無休

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※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン香芝磯壁４丁目店; ウエルシア香芝磯壁店; ダイソー香芝店; ザ・ビッグエクストラ香芝店; 万代香芝下田店

買い物：大型店: コーナンＰＲＯ香芝店; エディオンエコール・マミ店; ジャンボスクエア香芝; ホームセンターコーナン香芝旭ケ丘店; イオンビッグ香芝ショッピングセンター

グルメ: ロッテリアじゃんぼ香芝店; サガミ香芝店; 大阪王将奈良下田店; まいどおおきに食堂香芝畑２丁目食堂; コメダ珈琲店香芝店

娯楽施設: 香芝市総合体育館; 旭ケ丘近隣公園; 香芝インドアテニスクラブ; 香芝１号公園; マスターズゴルフガーデン香芝

文化施設: 香芝市二上山博物館

役所・公共施設: 香芝市役所; 香芝警察署; 磯壁簡易郵便局; 香芝市民図書館; 葛城市役所當麻庁舎

医療: 社会医療法人高清会香芝旭ヶ丘病院; 医療法人向聖台会當麻病院; 郁慈会服部記念病院; 医療法人藤井会香芝生喜病院

保育施設: 香芝市立三和幼稚園; みつわ保育所; 香芝市立認定こども園下田幼稚園; 若葉保育所; ふたかみの森せいか子ども園

学校: 香芝市立三和小学校; 香芝市立香芝中学校; 奈良県立香芝高校; 私立畿央大学; 香芝市立下田小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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