尼崎市西立花町2丁目 土地
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土地尼崎市西立花町2丁目 土地
物件（南東側から）［2025年12月11日撮影］
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内観外観
周辺環境
周辺画像
- めぐみ幼稚園[私立]の外観
- 今北保育所[公立]の外観
- 七松小学校[公立]の外観
- 日新中学校[公立]の外観
- 関西スーパー(フェスタ立花店)の外観
- コープ(立花)の外観
- 立花病院の外観
- 休日夜間急病診療所の外観
- 浜田公園の外観
周辺情報
学校
- 七松小学校(880m)
- 日新中学校(1,360m)
周辺地図
兵庫県尼崎市西立花町2丁目8
ハザード情報
周辺駅の口コミ
立花
いいね度：
自然が多く運動や散歩に適した大型公園がある。徒歩10分以内に駅が有り買い物にも問題なく治安も悪くない。やや地価が高く住宅購入は厳しい面もある。 (40代男性)
いいね度：
交通の便、商業施設が近くにある。また、程よく人口密集地ではないので落ち着いて住める。 (40代男性)
いいね度：
梅田までのアクセスの利便利。飲食店の充実(チェーン店ではないのが良い）駅前のスーパーで食品・日用品は全て揃う (20代女性)
武庫之荘
いいね度：
大雨でも浸水の心配が少ない。また、一戸建てが多く、各戸の植栽や公園の緑が多く、歩いていても気持ちが良い。買い物は駅前や近くのスーパーで日用品はそろう。大阪などへのアクセスも良く、利便性が高い。 (60代男性)
いいね度：
子どもが小さい今、地域の人間関係は良好で住みやすいが子どもが大きくなれば駅への距離や利便性など求めることになると思う。 (30代女性)
いいね度：
普通に生活する分にはスーパーも充実しているけど、大型商業施設が徒歩や自転車でいける範囲にはない。学力的に低い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,580万円（坪単価：120.7万円） |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 土地面積/坪 | 152.86㎡（公簿）/46.24坪 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目8 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◇ 買物・教育・医療施設が充実、暮らしやすい住環境！ ◇ 駅徒歩4分で通勤・通学も快適！ ◇七松小学校』から徒歩11分！ ◇『関西スーパーフェスタ立花店』から徒歩5分！ ◇『JR沿いの桜並木』から徒歩4分！ 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125301-0002591 |
| 自社管理番号 | 861044R |
情報公開日：2025/12/13
最新情報提供日：2026/02/08
情報有効期限：2026/02/20
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会社情報
株式会社ウィル 塚口営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
土地・戸建・マンションの売買からリフォーム・ＦＰまで。ワンストップサービスが自慢です。お住まいに関することは何でも、お気軽にご相談下さい。居心地の良い空間で、誠心誠意ご対応します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
清寺結実子
保有資格：宅地建物取引士
明るく元気にお住まいのご購入・ご売却をサポートいたします！
■ウィル不動産販売■ ★JR「立花」駅 から徒歩4分！ ★駅近×建築条件なしの約46坪整形地！ ★更地渡し予定・間口広々！ ★理想のプランで自由設計が可能！ ■弊社の特徴について 東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。 当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。 弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。 現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！ 【定休日】なし・年末年始・他 【営業時間】10：00～19：00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！ 詳しくは当社ホームページまで。
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お問合せ先
株式会社ウィル 塚口営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- -
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 区画図
外観
1/5
- 外観
- 物件（南東側から）［2025年12月11日撮影］
2/5
- 外観
- 物件（北東側から）［2025年12月11日撮影］
3/5
- 外観
- 物件の東側前面道路（北側から）［2025年12月11日撮影］
4/5
- 外観
- 床板［2025年12月11日撮影］
5/5
- 外観
- 水路［2025年12月11日撮影］
周辺環境
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- 周辺
- めぐみ幼稚園[私立]の外観
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- 周辺
- 今北保育所[公立]の外観
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- 周辺
- 七松小学校[公立]の外観
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- 周辺
- 日新中学校[公立]の外観
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- 周辺
- 関西スーパー(フェスタ立花店)の外観
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- 周辺
- コープ(立花)の外観
7/9
- 周辺
- 立花病院の外観
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- 周辺
- 休日夜間急病診療所の外観
9/9
- 周辺
- 浜田公園の外観
その他
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- その他
- 参考プラン図［2025年12月11日撮影］