大阪市福島区海老江三丁目売り土地
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土地
6時間前 更新大阪市福島区海老江三丁目売り土地
1/12～現地正面～ 南側正面から見た現地現況
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
周辺環境
周辺画像
- 現地より徒歩約7分、最寄りのJR東西線海老江駅
- 現地より徒歩約8分、急行停車駅の阪神本線野田駅
- 現地より徒歩約8分、大阪メトロア千日前線の野田阪神駅
- 現地徒歩約3分、低学年のお子様も安心の海老江東小学校
- 現地徒歩約6分、八坂中学校
- 現地徒歩約3分のショッピングセンター、イオンスタイル
- 現地徒歩約3分のスーパー、食品館アプロ
周辺情報
学校
- 海老江東小学校(230m)
- 八坂中学校(480m)
買い物
- スーパー(200m)
- 商店街(180m)
その他施設
- JR東西線海老江駅(530m)
周辺地図
大阪府大阪市福島区海老江3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
海老江
いいね度：
交通のの便がいい、スーパーやショッピングセンターも充実している。 (20代女性)
いいね度：
大阪市内中心部へのアクセスが複数あり。その他近畿各地へのアクセスも最高。 (30代男性)
いいね度：
梅田から近く、終電をのがしても歩いて帰れる。電車が三線あり便利。 (30代女性)
野田
いいね度：
全体の環境が自分に合っている。全ての公共機関や医療、福祉施設、児童施設、学校が近くにある。どの方面に行くのにも交通機関が充実しており便利。淀川に近く散歩、トレーニングに良い。他。 (60代男性)
いいね度：
交通や買い物など生活するのにとても便利。病院もったくさんあるので安心感がある。徒歩圏内で買い物や外食が楽しめる。子供や若者も多くて活気がある (40代女性)
いいね度：
交通の便もよく、繁華街が近い割には静かな町で、近隣には飲食店も多い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 15,000万円（坪単価：416.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 119.02㎡/36坪 |
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区海老江3丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南 25m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125259-0015744 |
| 自社管理番号 | 713872480 |
情報公開日：2026/10/08（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/08（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/22
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
朝日住宅株式会社 大阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第006185号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
創業54年の実績を持ち、大阪市北区・福島区・西淀川区に特化した当社は、地域の特性を熟知。豊富な物件情報とリフォーム相談も可能で、初めての方も安心して住まい探しができます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
鷺池設朗
保有資格：損害保険募集人
お客様の目線で一緒にお家探しのお手伝いをします。
◆各方面へのアクセスが良好。 ◆JR線、阪神本線、大阪メトロ千日前線の各線に徒歩圏。 ◆阪神本線野田駅は急行停車駅で大阪駅まで一駅。 ◆JR東西線は尼崎で東海道線に乗り換えで神戸三ノ宮駅にアクセス。 ◆大阪メトロ千日前線は難波経由で南方面へアクセス。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 15,000万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
朝日住宅株式会社 大阪店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- ～土地図～ 約25ｍ道路に面した現地土地図面
外観
1/4
- 外観
- ～現地正面～ 南側正面から見た現地現況
2/4
- 外観
- ～現地～ 南西側より見た現地現況
3/4
- 外観
- ～現地西側～ 現地西側より見た前面道路含む現況
4/4
- 外観
- ～現地東側～ 現地東側より見た前面道路含む現況
周辺環境
1/7
- 周辺
- 現地より徒歩約7分、最寄りのJR東西線海老江駅
2/7
- 周辺
- 現地より徒歩約8分、急行停車駅の阪神本線野田駅
3/7
- 周辺
- 現地より徒歩約8分、大阪メトロア千日前線の野田阪神駅
4/7
- 周辺
- 現地徒歩約3分、低学年のお子様も安心の海老江東小学校
5/7
- 周辺
- 現地徒歩約6分、八坂中学校
6/7
- 周辺
- 現地徒歩約3分のショッピングセンター、イオンスタイル
7/7
- 周辺
- 現地徒歩約3分のスーパー、食品館アプロ