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土地土地　加納舟田町

  • 外観

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2,400万円（坪単価： 30.5万円）

土地面積
260.81㎡（78.89坪）
土地権利
所有権
交通

JR東海道本線 岐阜駅 徒歩24分

  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
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問合せ先：鵜飼不動産株式会社

会社情報

ポイント

建築条件なしなので、好きな業者や間取りを自分で選ぶことができます。こちらの住宅用地は周囲も環境も整っており、住まいの環境として一押しです。建築の際に重要になる土地との接道幅は15ｍ以上あります。地域の

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪260.81㎡（公簿）/78.89坪
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【小学校】岐阜市立加納小学校まで807ｍ
  • 【中学校】岐阜市立加納中学校まで306ｍ
  • 【ドラッグストア】GENKY(ゲンキー)　西明見店まで513ｍ
  • 【スーパー】バロー　茜部本郷店まで755ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　岐阜茜部本郷1丁目店まで549ｍ

周辺情報

学校

  • 岐阜市立加納小学校(807m)
  • 岐阜市立加納中学校(306m)

買い物

  • コンビニ(549m)
  • スーパー(755m)
  • ドラッグストア(513m)

周辺地図

岐阜県岐阜市加納舟田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車通勤も快適で生活にもいろいろ便利で家族全員快適に生活しています。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街が広がり、学校も近くにあり、駅までのバスのアクセスも充実していて、また、徒歩自転車があればある程度の生活が賄える。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな環境で過ごせ、近くにスーパーやコンビニがあるため買い物に不自由しない。 (30代女性)

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岐南

  • いいね度：5点中4点の評価

    食糧品を買うためのドラッグストアやコンビニなどが多く、バス停や駅も近いから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    乾燥機があるコインランドリーが徒歩で行ける範囲にあればかなり満足できる事。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車、バスと言った交通手段はあって、又スーパーも近くにあり、場所はとても良いと思うが、隣近所の付き合い全く無いので、何かあったら恐いと思う。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,400万円（坪単価：30.5万円）

土地面積/坪260.81㎡（公簿）/78.89坪
所在地

岐阜県岐阜市加納舟田町

交通
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩24分
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
接道状況一方 ( 西 3.6m 私道 間口15.5m )
セットバック有
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

◎居住誘導区域内、都市機能誘導区域外 ◎西側私道は43条2項2号のため建築には許可が必要です ◎西側私道の通行・掘削の覚書を取得予定 ◎セットバック要 ◎敷地北西角に電柱あり ◎上水道は過去に使用していましたが、現在はメーター撤去済（西側道路に25ｍｍの私設管の記録有） ◎下水道は西側私道に公設管あり、引込はなし、負担金は納付済 ◎カーポート・フェンス撤去後引き渡し ◎Ｒ7年固定資産税額：149，280円

LIFULL HOME'S 物件番号0124697-0003293
自社管理番号147794

情報公開日：2026/01/16

最新情報提供日：2026/03/03

情報有効期限：2026/03/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

鵜飼不動産株式会社

岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5
交通
  • JR東海道本線 岐阜駅 長良上天神下車 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日 年末年始　盆　GW
免許番号国土交通大臣(5)第7117号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,400万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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毎週水曜日 年末年始　盆　GW

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