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土地13時間前 更新新宿区高田馬場4丁目　売地　20380万円

  • 外観を拡大表示1/11

    外観

    1日前 公開

    1日前 価格更新

    20,380万円（坪単価： 545.5万円）

    土地面積
    123.51㎡（37.36坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分

    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
    • 東京メトロ東西線 高田馬場駅徒歩11分
    所在地
    東京都新宿区高田馬場4丁目

    問合せ先：スマートハウジングリアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    【現地見学会】JR山手線「高田馬場」徒歩9分。日照条件や開放感の良さが魅力の東南角地。お好きなハウスメーカー・間取りプランにてご建築頂けます。現況更地につきスムーズにご建築をスタートできます。

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪123.51㎡/37.36坪備考一日を通して暖かな陽光に恵まれる東南角地。自由設計対応につき、ご家族こだわりのプランが叶います。
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 落合中央公園
    • スーパーオオゼキ 高田馬場店
    • 新宿区立新宿西戸山中学校
    • 新宿区立戸塚第三小学校
    • 新宿区立西戸山幼稚園
    • オルト保育園
    • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター
    • 新宿小滝橋郵便局

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立戸塚第三小学校(550m)
    • 新宿区立新宿西戸山中学校(480m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(460m)
    • ドラッグストア(480m)

    その他施設

    • 総合病院(1,000m)
    • 公園(720m)
    • 銀行(700m)

    周辺駅の口コミ

    高田馬場

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が安い店がある。駅からしばらく歩いても賑やか。買い物がしやすい。勤務地に近い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街が綺麗で住みやすく、住んでいる人も比較的落ち着いた人が多いように思えること。学生の街でもあるだけに活気もある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ここで生まれ育っているので、あまり違和感は無い。日々の生活が便利とは感じている。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    下落合

    • いいね度：5点中4点の評価

      地理的に新宿や池袋に近くて便利。大きな街道があるものの比較的静かに暮らせる。山手通りは歩道が非常に広く自転車レーンもあり伸び伸びと通行出来る。住所も新宿区で自治体が比較的安定している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿駅まで、歩いても電車でも近いから。あと、閑静で品があるというわけではないが静かだから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      平日の日常生活に困ることはないが、日曜日に閉まってしまう個人経営のレストランが多いのが残念です。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    20,380万円（坪単価：545.5万円）

    土地面積/坪123.51㎡/37.36坪
    所在地

    東京都新宿区高田馬場4丁目

    交通
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
    • 東京メトロ東西線 高田馬場駅徒歩11分
    総区画1区画
    接道状況角地 ( 南 3.3m 公道 ) ( 東 3.3m 公道 )
    セットバック14.89㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率160%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    準防火地域 第2種高度地区 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法

    LIFULL HOME'S 物件番号0124537-0001120

    情報公開日：2026/11/06（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/06（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/20

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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    スマートハウジングリアルティ株式会社

    東京都新宿区西落合３丁目1-24
    交通
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週 火曜日・水曜日
    免許番号東京都知事(3)第95150号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    20,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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