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土地2026/09/26 更新練馬区氷川台4丁目　建築条件なし売地　12990万円

  • 外観を拡大表示1/14

    現地　※一部CG加工しております

    12,990万円（坪単価： 327.9万円）

    土地面積
    131㎡（39.62坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩5分

    • 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩5分
    • 西武有楽町線 新桜台徒歩17分
    所在地
    東京都練馬区氷川台4丁目

    問合せ先：スマートハウジングリアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」徒歩5分。低層エリアの閑静な住宅街。東南角地の39坪超、限定1区画。お好きなハウスメーカー・間取りプランにてご建築頂けます。現況更地。お気軽にお問合せ下さい。

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪131㎡/39.62坪備考６ｍ×４ｍ角地
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 都立城北中央公園
    • ライフ 氷川台店
    • 高稲荷公園
    • 練馬区立開進第四中学校
    • 練馬区立仲町小学校
    • 信愛学舎みどり幼稚園
    • にじいろ保育園 氷川台
    • 練馬氷川台郵便局

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立仲町小学校(800m)
    • 練馬区立開進第四中学校(720m)

    買い物

    • コンビニ(650m)
    • スーパー(440m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 公園(400m)

    周辺駅の口コミ

    氷川台

    • いいね度：5点中5点の評価

      適度な地域のつながりがあり、治安も良いし、自然も豊か。しかも鉄道やバスのアクセスが良いので、高齢になっても、安心して外出できる。子供はいないが、子育てしやすい街としても評価が高いらしい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよい。買い物は充実しているとはいえないが、困らない。近くに公園があり、自然が感じられる。交通が便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      川の横を散歩しながら行くと大きな公園が有り子供からお年寄りまでのんびりできます。春には桜がとても綺麗だし、買い物に行くにも便利かな (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,990万円（坪単価：327.9万円）

    土地面積/坪131㎡/39.62坪
    所在地

    東京都練馬区氷川台4丁目

    交通
    • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩5分
    • 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩5分
    • 西武有楽町線 新桜台徒歩17分
    総区画1区画
    接道状況角地 ( 南西 6m 間口10.9m ) ( 南東 4m 間口12.6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    備考

    準防火地域 第2種高度地区

    LIFULL HOME'S 物件番号0124537-0001104

    情報公開日：2026/09/25（8日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/26（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/10

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    スマートハウジングリアルティ株式会社

    東京都新宿区西落合３丁目1-24
    交通
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週 火曜日・水曜日
    免許番号東京都知事(3)第95150号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,990万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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