土地港区南麻布3丁目

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営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	12月31日・1月1日・2日・3日

69,800万円（坪単価： 2,792.9万円）

土地面積

82.62㎡（24.99坪）

土地権利

所有権

交通

東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分

都営大江戸線麻布十番駅徒歩14分

所在地

東京都港区南麻布3丁目

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ポイント

◆支持中文　◆English available　◇Please contact by email　※ネイティブレベルで中国語、英語対応可能なスタッフ在籍

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周辺環境

周辺画像

6枚

【保育園】港区立本村保育園まで221ｍ
【小学校】港区立本村小学校まで117ｍ
【中学校】港区立高陵中学校まで1293ｍ
【公園】本村公園まで217ｍ
【スーパー】ナショナル麻布まで539ｍ
【内科】南麻布医院まで716ｍ

周辺情報

学校

港区立本村小学校(117m)
港区立高陵中学校(1,293m)

買い物

スーパー(539m)

その他施設

公園(217m)
港区立本村保育園(221m)

周辺駅の口コミ

広尾

いいね度：
買い物など少し不便な点もあるが、複数の路線を使用できるし、飲食店多い点は満足している。 (50代女性)
いいね度：
子育てするにはとても適している、治安、病院、学校など。しかしながら、複合施設など子供の用品や洋服を購入できる場所はまったくなくそういったものは結局ネット頼りの生活になっている。 (30代女性)
いいね度：
うるさいところは不満だが、それ以外の交通の便や何でも揃うところ、アミューズメントが、豊富なところは満足しているため (20代女性)

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麻布十番

いいね度：
本当になんでもそろう便利な街。オシャレだけれど子育てしやすいバランスも好き。どこにでも出やすい（バスも複数、路線も複数）自転車置き場も多いので自転車でも出かけやすい。ただ、家賃たかい。 (30代女性)
いいね度：
買い物など少し不便な点もあるが、複数の路線を使用できるし、飲食店多い点は満足している。 (50代女性)
いいね度：
高台で地盤強く、水害懸念なし。交通便利、買い物、外食、スポーツクラブ、病院関係が充実。都心なのに緑が多く閑静で清潔感あり。街路には桜、紫陽花と目を楽しませる。付近に大使館が多く警官多く治安に不安なし。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	69,800万円（坪単価：2,792.9万円）
土地面積/坪	82.62㎡（公簿）/24.99坪
所在地	東京都港区南麻布3丁目
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分都営大江戸線麻布十番駅徒歩14分
総区画	2区画
接道状況	一方 ( 北 5.4m 公道間口6.3m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
建築条件	無
国土法届出	不要
土地権利	所有権
現況	更地ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	日比谷線広尾駅から徒歩約9分！土地面積約24.99坪の整形地。現況更地。建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。建物面積約249.44平米の参考プランございます。約5.4ｍ公道に接道で車庫入れラクラク。周辺は大使館が点在する落ち着いた住環境です。小学校徒歩約1分・有栖川宮記念公園徒歩約3分で小さなお子様がいるご家庭にもおすすめ。お問い合わせお待ちしております。
LIFULL HOME'S 物件番号	0124481-0009265
自社管理番号	865469

情報公開日：2026/01/25

最新情報提供日：2026/01/25

情報有効期限：2026/02/07

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会社情報

株式会社リードホーム

東京都目黒区中目黒５丁目27-11

交通	東急東横線祐天寺駅徒歩5分東急東横線中目黒駅徒歩15分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	12月31日・1月1日・2日・3日
免許番号	東京都知事(4)第92462号

優良店認定

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート麻布運動場前店; ディスカウントドラッグコスモス広尾駅店; Ｃａｎ★Ｄｏ白金店; ドン・キホーテ六本木店; ＨａｎａｍａｓａＰｌｕｓ＋南麻布店

買い物：大型店: バーニーズニューヨーク六本木店; ケーヨーデイツー三田店; ノジマＰＲＩＭＥＳＥＬＥＣＴＩＯＮＥＢＩＳＵ; ゴルフ５プレステージ広尾店; 東急百貨店渋谷ヒカリエＳｈｉｎＱｓ

グルメ: ３１アイスクリームグレンデール麻布店; セガフレード・ザネッティ・エスプレッソ広尾店; ｍｏｓｈＧｒａｂ’ｎＧｏ広尾店; すし三崎丸広尾店; ＣｏＣｏ壱番屋東京メトロ広尾駅前店

娯楽施設: 本村小学校屋内プール; 麻布運動場軟式野球場; 有栖川宮記念公園; ＴＯＨＯシネマズ六本木ヒルズ; 麻布運動場テニスコート

公園: 高橋是清翁記念公園

文化施設: 森美術館; 森アーツセンターギャラリー; ソニーミュージック六本木ミュージアム; 港区立郷土歴史館; 松岡美術館

役所・公共施設: 港区役所; 麻布警察署; 港白金三郵便局; 東京都立中央図書館; 目黒区役所

医療: 北里研究所病院; 医療法人財団厚生会古川橋病院; 東京都立広尾病院; 公益財団法人心臓血管研究所付属病院; 日本赤十字社医療センター

保育施設: 港区立本村幼稚園; 港区立本村保育園; 安藤記念教会附属幼稚園; 太陽の子南麻布保育園; 南部坂幼稚園

学校: 港区立本村小学校; 学校法人麻布学園麻布中学校; 麻布学園麻布高校; 私立北里大学; 私立戸板女子短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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