土地渋谷区広尾3丁目

山手線「恵比寿」駅から徒歩約15分、広尾3丁目アドレスの閑静な住宅街に立地。

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営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	12月31日・1月1日・2日・3日

49,800万円（坪単価： 962.7万円）

土地面積

171.04㎡（51.73坪）

土地権利

所有権

交通

JR山手線恵比寿駅徒歩15分

JR山手線渋谷駅徒歩16分

所在地

東京都渋谷区広尾3丁目

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土地面積/坪171.04㎡（実測）/51.73坪

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内観外観

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周辺環境

周辺画像

6枚

【保育園】広尾上宮保育園まで527ｍ
【小学校】渋谷区立広尾小学校まで580ｍ
【中学校】渋谷区立広尾中学校まで571ｍ
【公園】若羽児童遊園地まで255ｍ
【スーパー】まいばすけっと渋谷東四丁目店まで175ｍ
【総合病院】日本赤十字社医療センターまで371ｍ

周辺情報

学校

渋谷区立広尾小学校(580m)
渋谷区立広尾中学校(571m)

買い物

スーパー(175m)

その他施設

総合病院(371m)
公園(255m)
広尾上宮保育園(527m)

周辺駅の口コミ

恵比寿

いいね度：
住んでいる所から南青山などに歩いて行けウォーキングが楽しめる。そして今住んでいる所に38年住んでいるのでこれからも住み続けたい。 (50代男性)
いいね度：
交通の便が大変に良い街で、桜並木の川も美しいと思う。若者に人気がある反面、高齢者には気軽に集える場所も繋がりも希薄で、やや住みにくさがある。 (60代女性)
いいね度：
交通の便も良く、買い物もしやすいし、食事もおいしい店が多い。 (60代男性)

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渋谷

いいね度：
交通の便。どこに行くにも移動しやすい。近くにコンビニがいっぱいある。深夜に開いてる飲食店が多数ある。買い物がしやすい。買い物も遊びも全て揃ってる (30代女性)
いいね度：
おしゃれカフェやレストラン、雑貨のお店が多く毎日飽きない。代官山や六本木も徒歩圏。 (50代女性)
いいね度：
大使館が多いせいか治安がよく街並みもきれいで住んでいる人たちも余裕がある。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	49,800万円（坪単価：962.7万円）
土地面積/坪	171.04㎡（実測）/51.73坪
所在地	東京都渋谷区広尾3丁目
交通	JR山手線恵比寿駅徒歩15分 JR山手線渋谷駅徒歩16分
総区画	1区画
接道状況	一方 ( 東 3.2m 私道間口8.3m )
セットバック	16.43㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	300%
建築条件	無
国土法届出	不要
土地権利	所有権
現況	更地ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	山手線恵比寿駅から徒歩約15分の閑静な住宅街。土地面積約51.73坪の広々とした敷地です。現況更地。建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。建物参考プランもございます（延床面積約400平米の地下1階付3階建5LDK+RB+P3台）。9路線利用可能、アクセス至便な好立地！小中学校徒歩10分内のため子育て家庭にもおすすめです。お問い合わせお待ちしております。
LIFULL HOME'S 物件番号	0124481-0008795
自社管理番号	863706

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

株式会社リードホーム

東京都目黒区中目黒５丁目27-11

交通	東急東横線祐天寺駅徒歩5分東急東横線中目黒駅徒歩15分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	12月31日・1月1日・2日・3日
免許番号	東京都知事(4)第92462号

優良店認定

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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※学区：この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。

この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン渋谷東４丁目店; ウエルシア南麻布店; Ｃａｎ★Ｄｏ渋谷井ノ頭通り店; ＭＥＧＡドン・キホーテ渋谷本店; マルエツプチ南青山七丁目店

買い物：大型店: 東急百貨店渋谷ヒカリエＳｈｉｎＱｓ; ハンズ渋谷スクランブルスクエア店; ビックカメラ渋谷東口店本館; ＤｏｕｂｌｅＥａｇｌｅ恵比寿; 西武渋谷店Ａ館

グルメ: タリーズコーヒー日本赤十字社医療センター店; セガフレード・ザネッティ・エスプレッソ広尾ガーデンヒルズ店; 威風南青山店; カプリチョーザ渋谷本店; スターバックスコーヒー南青山骨董通り店

娯楽施設: 高陵中学校屋内プール; コナミスポーツクラブ恵比寿; 有栖川宮記念公園; 渋谷区ふれあい植物センター; ひがし健康プラザ体育室

公園: 高橋是清翁記念公園; 東京都立代々木公園

文化施設: 白根記念渋谷区郷土博物館・文学館; 山種美術館; 國學院大學博物館; ヨックモックミュージアム; 根津美術館

役所・公共施設: 渋谷区役所; 渋谷警察署; 渋谷広尾四郵便局; 渋谷区立臨川みんなの図書館; 目黒区役所

医療: 日本赤十字社医療センター; 東京都立広尾病院; 公益財団法人心臓血管研究所付属病院; 伊藤病院; 北里研究所病院

保育施設: 渋谷区立広尾幼稚園; 渋谷東ちとせ保育園; 青山学院幼稚園; 広尾上宮保育園; 渋谷区立臨川幼稚園

学校: 私立東京女学館小学校; 私立東京女学館中学校; 私立東京女学館高校; 私立國學院大学; 私立実践女子大学短期大学部

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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