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土地
関東
東京都
町田市(307件)
町田市上小山田町　3

土地町田市上小山田町　3

現地外観

1,980万円（坪単価： 41.6万円）

土地面積

157.57㎡（47.66坪）

土地権利

所有権

交通

JR横浜線淵野辺駅バス13分池谷戸下車徒歩1分

京王相模原線橋本駅バス29分常盤下車徒歩10分

問合せ先：朝日土地建物株式会社　橋本支店　営業2課

会社情報

ポイント

緑豊かな住環境に全6区画の開発分譲地のご紹介です。 ◎建築条件無

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区画図

災害リスク

区画図

土地面積/坪157.57㎡（実測）/47.66坪備考区画図

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内観外観

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外観
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位置

前面道路6m以上

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設備

設備情報

インフラ

公営水道
下水

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周辺環境

周辺画像

3枚

JR横浜線「淵野辺」駅
町田市立小山田小学校
町田市立小山田中学校

周辺情報

学校

町田市立小山田小学校(1,270m)
町田市立小山田中学校(1,370m)

買い物

コンビニ(740m)
スーパー(1,164m)
商店街(2,324m)

その他施設

総合病院(634m)
公園(197m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

東京都町田市上小山田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

淵野辺

いいね度：
そこそこ住みやすい街ではあるが、相模原市内は治安が悪いので、毎日市内で様々な事件や事故が発生して、犯人がすぐに捕まらない事がある。広い道が少ないので、歩行者がいつも危険な目に遭いかける。 (30代女性)
いいね度：
以前住んでいた地域は人口が過密で、駅に近いが自然や公園、子育て施設が少なかったが、結婚してこちらに引っ越してきてからは、つくづく子育てしやすい環境だと思う (30代女性)
いいね度：
生活をする上で、すべての条件がほぼ優秀である点が、満足している。但し、地価が高額で、安易に住宅購入が出来ない地域である。高級住宅地であるのは否めない。 (40代男性)

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橋本

いいね度：
交通の利便性がいい。病院が近くにある。駅近くにお買い物ができるお店が多い。飲食店が夜遅くまでやってる。 (30代女性)
いいね度：
駅近で、生活に必要な物は歩いて行ける範囲でだいたい揃うから。 (20代女性)
いいね度：
都内でありながら、自然に恵まれており、小中学校もしっかりしており、コンビニがないのが難点ですが、充実はしております。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,980万円（坪単価：41.6万円）
土地面積/坪	157.57㎡（実測）/47.66坪
所在地	東京都町田市上小山田町
交通	JR横浜線淵野辺駅バス13分池谷戸下車徒歩1分京王相模原線橋本駅バス29分常盤下車徒歩10分
総区画	6区画
接道状況	角地 ( 西 8.5m 公道 ) ( 南 5m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	ひな段
建ぺい率	40%
容積率	80%
建築条件	無
国土法届出	不要
土地権利	所有権
現況	更地ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	景観法高度地区高さ限度有日影制限有敷地面積最低限度有宅地造成工事規制区域低層住居専用地域
LIFULL HOME'S 物件番号	0124454-0006710
自社管理番号	H2-6073314-03

情報公開日：2024/03/08

最新情報提供日：2026/01/31

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

朝日土地建物株式会社　橋本支店　営業2課

神奈川県相模原市緑区橋本６丁目4番15号

交通	JR横浜線橋本駅徒歩2分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週火曜日、水曜日（祝日を除く）
免許番号	国土交通大臣(9)第3744号

優良店認定

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営業時間: 09:30 〜 20:00
定休日: 毎週火曜日、水曜日（祝日を除く）

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※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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※学区：この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。

この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン町田常盤店; ウエルシア町田小山町店; Ｓｅｒｉａ町田小山店; ビッグ・エー八王子南大沢店; ｓａｎｗａ小山田店

買い物：大型店: カインズ町田多摩境店; ヤマダデンキテックランドＮｅｗ八王子別所店; ファッションセンターしまむら小山町店; ホームセンターコーナンぐりーんうぉーく多摩店; ケーズデンキ多摩ニュータウン店

グルメ: 鎌倉パスタ桜美林学園前店; 松屋桜美林学園店; バーミヤン町田小山店; 道とん堀町田店; ケンタッキーフライドチキン桜美林学園前店

娯楽施設: 町田市立室内プール; ジュエインドアテニス; 谷戸池公園; 多摩市立温水プールアクアブルー多摩; 常盤ゴルフ練習場

役所・公共施設: 相模原警察署; 町田小山田桜台郵便局; 相模原市立図書館; 町田小山郵便局; 八王子市南大沢図書館

医療: 医療法人社団天紀会こころのホスピタル町田; ふれあい町田ホスピタル; 医療法人社団正心会よしの病院; 独立行政法人地域医療機能推進機構相模野病院; 医療法人社団相和会渕野辺総合病院

保育施設: 認定こども園子どもの森こども園子どもの森幼稚園; 子どもの森保育園; 桜美林幼稚園; 認定こども園子どもの森こども園こっこのもり保育園; 相模つばさ幼稚園

学校: 町田市立小山田南小学校; 町田市立小山田中学校; 私立桜美林高校; 私立桜美林大学; 町田市立小山田小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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