宇都宮市下栗町 土地
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土地
9時間前 更新宇都宮市下栗町 土地
1/27＼人気エリアの好立地！／建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です♪徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃っており、利便性良好☆
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
周辺環境
周辺画像
- 【小学校】宇都宮市立横川東小学校まで1087ｍ
- 【中学校】宇都宮市立横川中学校まで2661ｍ
- 【その他】ウツノミヤテラスまで3532ｍ
- 【スーパー】かましん 平松本町店まで103ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 宇都宮平松本町東店まで248ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで383ｍ
- 【ホームセンター】ケーヨーデイツー 陽東店まで2973ｍ
- 【ホームセンター】ホームセンターカンセキ駅東店まで3313ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア薬局宇都宮平松本町店まで867ｍ
- 【ドラッグストア】カワチ薬品 平松本町店まで923ｍ
- 【総合病院】新直井病院まで976ｍ
- 【駅】ＬＲＴ峰駅まで3061ｍ
- 【市役所・区役所】宇都宮市役所まで3841ｍ
- 【警察】宇都宮東警察署まで4622ｍ
- 【図書館】宇都宮市立 東図書館まで4650ｍ
- 【郵便局】宇都宮岡台郵便局まで2495ｍ
- 【銀行】栃木銀行 陽南支店まで5115ｍ
- 【産婦人科】ちかざわレディースクリニックまで2656ｍ
- 【脳神経外科】シンフォニー病院まで3423ｍ
- 【公園】宇都宮駅東公園まで3478ｍ
周辺情報
学校
- 宇都宮市立横川東小学校(1,087m)
- 宇都宮市立横川中学校(2,661m)
買い物
- コンビニ(248m)
- スーパー(103m)
- 商店街(2,973m)
- ドラッグストア(867m)
その他施設
- 総合病院(976m)
- 公園(3,478m)
- 銀行(5,115m)
- ウツノミヤテラス(3,532m)
周辺地図
栃木県宇都宮市下栗町2930-2
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
宇都宮
いいね度：
徒歩圏内で生活で必要なものが揃い、自然ともうまく調和している (20代男性)
いいね度：
病院、スーパー、コンビニ、郵便局など、概ね徒歩圏内にあるので。駅までも、頑張れば歩ける。 (40代女性)
いいね度：
丘陵地、里山が隣接、閑静、四季を肌で感じられる環境。駅まで車で１５分と便利。６０年前に開発した団地故、道が狭く、老朽化した家屋、空き家、治安上不安。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,690万円（坪単価：35万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 160㎡（公簿）/48.4坪 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市下栗町2930-2 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ★住宅ローンも無料相談受け付け中！ ★シングルマザー・パート・お車のローンがある方の住宅ローン利用実績あり！ ★当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。 ★LIXIL不動産ショップではお客様の住まいに関するあらゆるニーズにお応えします。 ★お客様の目線に立ったご提案をさせていただきます。 ★ご不安な事など些細な事でもお気軽にご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124429-0023076 |
| 自社管理番号 | 171046 |
情報公開日：2026/11/15（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/15（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/29
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会社情報
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 ＧＷ・夏季休暇・年末年始 |
| 免許番号 | 栃木県知事(17)第62号 |
優良店認定について
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,690万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ＧＷ・夏季休暇・年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 約48坪の整形地です！
外観
1/3
- 外観
- ＼人気エリアの好立地！／建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です♪徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃っており、利便性良好☆
2/3
- 外観
- 隣地との境界は全て明示済み！
3/3
- 外観
- 道路が北側に位置しており、リビングや庭を南側に配置できるので、通行人の視線を気にせずにカーテンを開けて開放的に過ごせます♪
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【小学校】宇都宮市立横川東小学校まで1087ｍ
2/20
- 周辺
- 【中学校】宇都宮市立横川中学校まで2661ｍ
3/20
- 周辺
- 【その他】ウツノミヤテラスまで3532ｍ
4/20
- 周辺
- 【スーパー】かましん 平松本町店まで103ｍ
5/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 宇都宮平松本町東店まで248ｍ
6/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで383ｍ
7/20
- 周辺
- 【ホームセンター】ケーヨーデイツー 陽東店まで2973ｍ
8/20
- 周辺
- 【ホームセンター】ホームセンターカンセキ駅東店まで3313ｍ
9/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア薬局宇都宮平松本町店まで867ｍ
10/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】カワチ薬品 平松本町店まで923ｍ
11/20
- 周辺
- 【総合病院】新直井病院まで976ｍ
12/20
- 周辺
- 【駅】ＬＲＴ峰駅まで3061ｍ
13/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】宇都宮市役所まで3841ｍ
14/20
- 周辺
- 【警察】宇都宮東警察署まで4622ｍ
15/20
- 周辺
- 【図書館】宇都宮市立 東図書館まで4650ｍ
16/20
- 周辺
- 【郵便局】宇都宮岡台郵便局まで2495ｍ
17/20
- 周辺
- 【銀行】栃木銀行 陽南支店まで5115ｍ
18/20
- 周辺
- 【産婦人科】ちかざわレディースクリニックまで2656ｍ
19/20
- 周辺
- 【脳神経外科】シンフォニー病院まで3423ｍ
20/20
- 周辺
- 【公園】宇都宮駅東公園まで3478ｍ
その他
1/3
- その他
- 前面道路が6mと広々しており、見通し良好です♪
2/3
- その他
- 広々とした前面道路で車の出入りがストレスフリーです♪
3/3
- その他
- 閑静な住宅地です。 平成通り・産業通りまでのアクセス良好！