宇都宮市御幸本町 土地
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土地
11時間前 更新宇都宮市御幸本町 土地
1/14【現地外観】手前の平屋、左隣の2階建て、が建っている部分が本物件敷地です。間口（道路に接する部分の長さ）が広く、建物の設計がしやすい整形地。南道路ですので日当たり良好です。
区画図
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 【小学校】宇都宮市立御幸小学校まで825ｍ
- 【中学校】宇都宮市立鬼怒中学校まで1925ｍ
- 【スーパー】サンユー 岩曽店まで1329ｍ
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ宇都宮御幸本町店まで450ｍ
- 【ホームセンター】ホームセンターカンセキ駅東店まで3103ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア薬局宇都宮越戸店まで1599ｍ
- 【総合病院】皆藤病院まで1013ｍ
- 【郵便局】宇都宮東町郵便局まで1016ｍ
- 【駅】岡本駅まで3332ｍ
周辺情報
学校
- 宇都宮市立御幸小学校(825m)
- 宇都宮市立鬼怒中学校(1,925m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(1,329m)
- 商店街(3,103m)
- ドラッグストア(1,599m)
その他施設
- 総合病院(1,013m)
- 宇都宮東町郵便局(1,016m)
周辺地図
栃木県宇都宮市御幸本町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
岡本
いいね度：
j自分の好みや趣味に合っている。 車が好き→車で出かけやすい。郊外なので渋滞が少なく走れる。 妻はピアノを弾く→家と家の間が混み入っていないので、音漏れを気にしなくてもいい。 (50代男性)
いいね度：
都会ではなく、田舎でもない住空間とエリアなので、程よく住みやすいと思います。 (50代男性)
いいね度：
災害が少ない。ただバスの便が少ないので車がないと不便なので将来運転できなくなったときにどうするかというのが今から心配。ちょっと車で出かければいろんな店があるのでとりあえず今は満足。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,180万円（坪単価：27.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 261.07㎡（公簿）/78.97坪 共有持分 1/1 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市御幸本町 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.5m 公道 間口28.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ■お土地探しはLIXIL不動産ショップ小金井不動産にお任せください。 ■建築会社が決まっていないお客様は、建物のご相談もお任せください。 ■頭金0円からの住宅ローンご相談下さい現地待ち合わせもご対応可能です。 ■ご不明点や不安な事がありましたらどんなことでもご相談承ります。 お電話はフリーダイヤル【0120-008-858】までお気軽にご連絡ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124429-0022507 |
| 自社管理番号 | 166050 |
情報公開日：2026/05/11
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/16
この物件について問合せませんか？
会社情報
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 ＧＷ・夏季休暇・年末年始 |
| 免許番号 | 栃木県知事(17)第62号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
LIXIL不動産ショップグループ契約件数全国NO.1。1963年創業。62年以上の実績。売買営業スタッフ全員が宅地建物取引士。安心安全を重視。県内6店舗のネットワーク。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
後藤将光
保有資格：宅地建物取引士 / 2級建築士
『良い不動産探しは、良好なコミュニケーションから！』
～理想の住まい探しを、不安なく一歩ずつ～ 不動産購入は初めての方が多く、不安や疑問もたくさんあります。私たちはお客様の気持ちに寄り添い、安心して一歩を踏み出せるよう丁寧にサポートします。 創業60年以上の信頼と地域密着の実績をもとに、住宅ローンアドバイザー・ＦＰ・宅地建物取引士などの資格を持つ専門スタッフが、資金計画から契約まで、お客様一人ひとりに合ったご提案を行います。 多くの金融機関と提携し、無理のないローンプランを一緒に考え、他社でローンが組めなかった方のサポート実績も多数あります。 物件の安全性や災害リスク、周辺環境も事前に確認し、納得して選べるよう丁寧にご説明します。 「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、安心と信頼を大切に、お客様の理想の住まい探しを全力でサポートします。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ＧＷ・夏季休暇・年末年始
オンライン相談の流れ
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 【敷地概略図】間口（道路に接する部分の長さ）は、約28ｍです。
外観
1/2
- 外観
- 【現地外観】手前の平屋、左隣の2階建て、が建っている部分が本物件敷地です。間口（道路に接する部分の長さ）が広く、建物の設計がしやすい整形地。南道路ですので日当たり良好です。
2/2
- 外観
- 【現地外観】現地外観写真です。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【小学校】宇都宮市立御幸小学校まで825ｍ
2/9
- 周辺
- 【中学校】宇都宮市立鬼怒中学校まで1925ｍ
3/9
- 周辺
- 【スーパー】サンユー 岩曽店まで1329ｍ
4/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ宇都宮御幸本町店まで450ｍ
5/9
- 周辺
- 【ホームセンター】ホームセンターカンセキ駅東店まで3103ｍ
6/9
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア薬局宇都宮越戸店まで1599ｍ
7/9
- 周辺
- 【総合病院】皆藤病院まで1013ｍ
8/9
- 周辺
- 【郵便局】宇都宮東町郵便局まで1016ｍ
9/9
- 周辺
- 【駅】岡本駅まで3332ｍ
その他
1/2
- その他
- 【前面道路現地写真】西から東へカメラを向けた撮影です。
2/2
- その他
- 【前面道路現地写真】東から西へカメラを向けた撮影です。