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土地22時間前 更新板橋区東坂下二丁目　土地

  • 外観を拡大表示1/6

    現地外観

    2日前 公開

    5,180万円（坪単価： 262.1万円）

    土地面積
    65.35㎡（19.76坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    都営三田線 蓮根駅 徒歩13分

    • JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩15分

    問合せ先：パナソニック　ホームズ不動産株式会社　首都圏・関東住宅流通センター

    会社情報

    ポイント

    【北西角地×近隣商業地域、公道に面した安心の区画】

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪65.35㎡（公簿）/19.76坪備考区画図
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 板橋区立志村第六小学校(770m)
    • 板橋区立志村第三中学校(530m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(250m)
    • ドラッグストア(820m)

    その他施設

    • 公園(560m)
    • 銀行(60m)

    周辺地図

    東京都板橋区東坂下2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    蓮根

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニ、食堂、スーパーに各種クリニックがあるので出かけても由樹も帰りも短時間で済む。区役所に用事がある時も電車で一本。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性もよく、身近な場所に複数のスーパーなどもあり、全体的に比較的生活しやすい (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅までは近くてバスもたくさんとおっていて便利です。公園、学校、スーパーも多くて生活するにはとても良い街です (50代女性)

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    浮間舟渡

    • いいね度：5点中4点の評価

      個人経営のカフェや居酒屋など、隠れたお店がある。それを探すのが面白い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近く、どこにでもすぐ出られる。半面、駅の周辺にお店は少なく、住むこと以外何もできない (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      土手があり川が流れ年に三回花火大会が開催され老若男女散歩やスポーツを楽しめ釣ができる池がある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,180万円（坪単価：262.1万円）

    土地面積/坪65.35㎡（公簿）/19.76坪
    所在地

    東京都板橋区東坂下2丁目

    交通
    • 都営三田線 蓮根駅 徒歩13分
    • JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩15分
    総区画1区画
    接道状況角地 ( 北 5.8m 公道 間口15.2m ) ( 西 25.4m 公道 間口5.9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    防火地域、35ｍ第三種高度地区、敷地面積の最低限度：60m2 等

    ◎アクセス 〜3駅2路線利用可能な利便性〜 ・都営三田線「蓮根」駅徒歩12分 ・JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩15分 ・都営三田線「志村三丁目」駅徒歩17分 ◎ポイント ・建築条件無し　〜お好きなハウスメーカーで建築可能です。〜 ・更地渡し　〜更地の状態でお引渡しさせていただきます。〜 ・解体工事時期相談可能 ・建蔽率80％/容積率300％ ・防火地域 ・徒歩５分圏内にスーパー、コンビニ立地 ・徒歩圏内に幼稚園、小学校、中学校立地 ・用途の自由度が高い近隣商業地域 ◎周辺環境 ・城山みどり幼稚園　約550m(徒歩7分) ・志村第五中学校　　約710m(徒歩９分) ・志村第六小学校　　約890m(徒歩12分) ・コーナンPRO志村坂下店　約80m(徒歩1分) ・オリンピック 志村坂下店　約260m(徒歩4分) ・ファミリーマート 坂下二丁目店　約400m(徒歩5分) ・志村橋郵便局　約550m(徒歩7分) ※本物件は、底地・借地権付建物の同時売却となります。借地契約解除を条件としており、所有権土地としてのお引渡しが可能です。建物は借地人にて解体予定となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0124398-0000765

    情報公開日：2026/08/20

    最新情報提供日：2026/08/21

    情報有効期限：2026/09/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    パナソニック　ホームズ不動産株式会社　首都圏・関東住宅流通センター

    東京都新宿区西新宿２丁目3-1　新宿モノリス10階
    交通
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週水曜日・日曜日　GW　夏季休暇　年末年始
    免許番号国土交通大臣(4)第7608号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,180万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    パナソニック　ホームズ不動産株式会社　首都圏・関東住宅流通センター

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    毎週水曜日・日曜日　GW　夏季休暇　年末年始

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