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土地2026/10/24 更新ライフフィールド鴨谷台1丁　2号地

  • 外観を拡大表示1/19

    南西側が道路に面しているため、明るい住まいが実現！現地へご案内いたしますので、お気軽にお電話下さい。

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    5日前 公開

    2,380万円（坪単価： 59.5万円）

    土地面積
    132.44㎡（40.06坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    南海泉北線 光明池駅 徒歩12分

    • 南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩18分
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    問合せ先：アズマハウス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    【ライフフィールド鴨谷台1丁　2号地】 ◇建築条件なし◎敷地面積40.06坪 ◇南西向きで陽当り良好 ◇アズマハウスでもフリープランでお受け可 ◇大阪ガス提供のＷ売電システム「ソラエネスマート」対応

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪132.44㎡（公簿）/40.06坪備考【ライフフィールド鴨谷台1丁　2号地】敷地面積40.06坪(132.44平米)！建築条件はないため、お好きな建設会社をお選びいただけます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 【小学校】堺市立美木多小学校まで700ｍ
    • 【中学校】堺市立美木多中学校まで700ｍ
    • 【公園】鴨谷公園まで538ｍ
    • 【図書館】堺市立南図書館美木多分館まで651ｍ
    • 【銀行】JA堺市美木多支所まで784ｍ
    • 【保育園】幼保連携型認定こども園美木多いっちん保育園まで785ｍ
    • 【郵便局】泉北鴨谷台郵便局まで823ｍ
    • 【スーパー】SAN・EI(サンエー)　新檜尾台店まで900ｍ
    • 【ショッピングセンター】サンピアまで900ｍ
    • 【ファーストフード】マクドナルド　光明池店まで969ｍ
    • 【スーパー】ダイエー　光明池店まで996ｍ
    • 【ショッピングセンター】COMBOX(コムボックス)光明池まで1100ｍ
    • 【総合病院】堺咲花病院まで1370ｍ
    • 【市役所・区役所】堺市南区役所まで1532ｍ

    周辺情報

    学校

    • 堺市立美木多小学校(700m)
    • 堺市立美木多中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(892m)
    • スーパー(900m)
    • 商店街(900m)
    • ドラッグストア(1,024m)

    その他施設

    • 総合病院(1,370m)
    • 公園(538m)
    • 銀行(784m)
    • 堺市立南図書館美木多分館(651m)

    周辺地図

    大阪府堺市南区鴨谷台1丁

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    光明池

    • いいね度：5点中4点の評価

      空気がいいし駅もあるしバスもあり交通も便利。後区役所もあるのでいいです。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が比較的良い事と 自然の木々が残る公園があり 空気が 澄んでいる。買い物も 駅前に行けば 複数のスーパーがある 道路が整備されていて 運転しやすい。ただ 交通機関としては 私鉄一本のみで あとはバスで 本数が少ない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      これから、老後の生活になっていく中では、住みよい場所である。 (60代男性)

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    栂・美木多

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近い、静か、無印良品・紀伊國屋・高島屋・大戸屋・パン屋が近くにある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物先や医療機関などがそれなりに充実していて、夜は静かで事件や事故も少ないから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅も近く一通りの物は徒歩圏内で揃う為。近くには緑道や森もあり散歩しながら森林浴もでき、駅ちかの便利さと自然の良さが両方感じれるので老後までの長い目でみてもとても暮らしやすい。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円（坪単価：59.5万円）

    土地面積/坪132.44㎡（公簿）/40.06坪
    所在地

    大阪府堺市南区鴨谷台1丁

    交通
    • 南海泉北線 光明池駅 徒歩12分
    • 南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩18分
    総区画2区画
    接道状況一方 ( 南西 6.1m 公道 間口9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    備考

    法22条区域、外壁後退1ｍ

    ◇美木多小学校◇美木多中学校※水道分担金及び境界ブロックフェンス施工代金が別途必要です※ソラエネスマートは大阪ガスと別途契約が必要です※司法書士売主指定

    LIFULL HOME'S 物件番号0124385-0008035
    自社管理番号99659

    情報公開日：2026/10/24（5日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/24（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    アズマハウス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
    交通
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(03)第008219号
    優良店認定

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    アズマハウス株式会社　大阪支店

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    定休日
    毎週水曜日

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