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土地1日前 更新谷津3丁目　人気エリア　建築条件なし売地　全2区画

  • 外観を拡大表示1/18

    現在古家あり　更地渡し

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    4,499万円（坪単価： 141.3万円）

    土地面積
    105.31㎡（31.85坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    京成本線 谷津駅 徒歩5分

    • JR京葉線 南船橋駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社ハウス・ツーリスト

    会社情報

    ポイント

    【谷津3丁目】人気エリア！建築条件なし売地　30坪以上 南道路

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪105.31㎡/31.85坪備考全体区画図
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    内観外観

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    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    • 地盤調査済
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ららぽーとTOKYOBAY
    • ヨークマート谷津店
    • オーケー船橋競馬場店
    • ファミリーマート谷津一番館店
    • マツモトキヨシ谷津店
    • 習志野市立第一中学校
    • 習志野市立谷津南小学校
    • 谷津南保育所
    • 谷津保健病院

    周辺情報

    学校

    • 習志野市立谷津南小学校(700m)
    • 習志野市立第一中学校(1,650m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(680m)
    • ドラッグストア(430m)

    その他施設

    • 総合病院(440m)
    • 公園(450m)
    • 銀行(1,540m)

    周辺地図

    千葉県習志野市谷津3丁目12-9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷津

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然の豊かさと、交通の便の良さが両立していて、医療施設も多く、長所は多いと思うが、ゆっくりできるファミレスが少ない（鉄道移動しても）事や、コンビニの種類が偏っていたり、不満点もあるので、この評価です。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこにでもあｒありふれた町。高齢者と若い人たちが適当に混在している。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自転車や車がなくても必要なものが入手でき、交通のべんもよい。病院や市役所や郵便局等、徒歩圏内に大体必要なものがそろっている。 (40代女性)

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    南船橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通利便性（電車）、商業施設等に満足しているが、バス路線の本数が少ない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近く、街が整備されていて歩きやすく、近くに大型商業施設やスーパーがあり、便利だから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業施設があるのでこのコロナ渦でかなり密になっている状態。道路はかなり混んでいて車が出せない程などで？ (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,499万円（坪単価：141.3万円）

    土地面積/坪105.31㎡/31.85坪
    所在地

    千葉県習志野市谷津3丁目12-9

    交通
    • 京成本線 谷津駅 徒歩5分
    • JR京葉線 南船橋駅 徒歩17分
    総区画2区画
    接道状況一方 ( 南西 3.6m 公道 )
    セットバック1.21㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    谷津駅徒歩5分。利便性と穏やかな住環境を両立する、理想のマイホームを叶えるための土地！南道路で日当たり良好 ・京成本線「谷津」駅まで徒歩5分、JR京葉線「南船橋」駅まで徒歩17分 ・教育施設やスーパー、公園が近く、子育てしやすい環境 ・ららぽーとTOKYO-BAYまで徒歩20分 【周辺環境】 ・ヨークマート谷津店　徒歩9分 ・オーケー船橋競馬場店　徒歩16分 ・ファミリーマート谷津一番館店　徒歩3分 ・くすりの福太郎谷津駅前店　徒歩6分 ・谷津南小学校　徒歩9分 ・谷津南保育所　徒歩3分 ・谷津保健病院　徒歩6分 ・谷津公園　徒歩6分

    LIFULL HOME'S 物件番号0124366-0002759

    情報公開日：2026/06/22

    最新情報提供日：2026/08/13

    情報有効期限：2026/08/27

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /3
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /3
      地図
      地図

    株式会社ハウス・ツーリスト

    千葉県船橋市本町４丁目34-16
    交通
    • JR総武線 船橋駅 徒歩7分
    • 京成本線 京成船橋駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日（ご予約いただけますと水曜日のご案内も可能です）
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9276号
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    辰野賢知

    保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,499万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社ハウス・ツーリスト

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    毎週水曜日（ご予約いただけますと水曜日のご案内も可能です）

    期間
    2026年08月08日（土）～2026年08月16日（日）
    開催時間
    10:00〜17:00

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    1. 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
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    6. 谷津
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