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土地4時間前 更新世田谷区八幡山1丁目 宅地分譲

  • 外観を拡大表示1/18

    南北の2方に開けており、陽当たり通風良好なロケーション。前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らし

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    本日 公開

    7,280万円（坪単価： 256.9万円）

    土地面積
    93.69㎡（28.34坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    京王線 八幡山駅 徒歩12分

    • 京王線 上北沢駅 徒歩15分
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    問合せ先：アムティック株式会社　杉並支店

    会社情報

    ポイント

    憧れの注文住宅×キレイな整形地/更地渡し/北＆南の2方に開けた開放的な立地

    Pick up

    災害リスク

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 平坦地
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ドラッグセイムス世田谷船橋店まで637m
    • 大東学園高等学校まで956m
    • 西松屋・世田谷千歳台店まで1276m
    • 世田谷八幡山郵便局まで369m
    • 世田谷消防署上北沢出張所まで874m
    • 都立松沢病院まで1062m
    • 八幡山幼稚園まで181m
    • 世田谷区立緑丘中学校まで1247m
    • 世田谷区立八幡山小学校まで244m
    • 芦花幼稚園まで900m

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立八幡山小学校(244m)
    • 世田谷区立緑丘中学校(1,247m)

    買い物

    • コンビニ(779m)
    • スーパー(964m)

    周辺地図

    東京都世田谷区八幡山1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八幡山

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーもあるし街灯も豊富についている、ドラッグストアもたくさんあるし飲食店も多い。でも、公園や緑、アクティビティが不足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物環境としては生活には支障がなく、そういった意味ではコロナ禍でも暮らしやすいと感じる。一方で「閑静な住宅街」の中での運転マナーの悪い車や性犯罪が多く、慣れてしまっているが辟易もしている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      引っ越ししてきてひと月も経っていないが、急行停まる・食料品・日用品・飲食店に事欠かず、役所も近い。駅周辺は適度に賑わっているのに、住宅地が静かで本当に住みやすい。 (40代女性)

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    上北沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心まで乗る交通機関のアクセスが良く、通勤通学に便利である。また、都会に近い割には周辺には公園などの緑が多く、散歩などをして自然を満喫することができる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      元々友達が居ない地域だったけど、出産して、地域センターなどでママ友ができた (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に行くのに便利だし、スーパーなどの店舗、飲食店が充実している (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,280万円（坪単価：256.9万円）

    土地面積/坪93.69㎡（公簿）/28.34坪
    所在地

    東京都世田谷区八幡山1丁目

    交通
    • 京王線 八幡山駅 徒歩12分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩15分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北 3.9m 私道 間口8.9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ※私道持分17.86ｍ2有り高度地区/準防火地域

    交通環境 ・京王線「八幡山駅」徒歩12分 〜「新宿駅」まで最短14分ダイレクトアクセス 宅地分譲 ・お好みの建築会社でご建築可能 ・建物プランの無料作成承ります ・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です ・即日ご案内対応致しますのでお気軽にお問い合わせ下さい

    LIFULL HOME'S 物件番号0124326-0010072
    自社管理番号85678

    情報公開日：2026/10/16（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/29

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    アムティック株式会社　杉並支店

    東京都杉並区高円寺南４丁目32-6
    交通
    • JR中央本線 高円寺駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
    定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事(3)第96237号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,280万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    アムティック株式会社　杉並支店

    営業時間
    09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
    定休日
    第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

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