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土地豊島区南大塚1丁目 宅地分譲

  • 人気のＪＲ山手線ユーザー。憧れの注文住宅でご家族みなさまの夢を実現ください。建蔽率・容積率の高い収益

1日前 公開

12,000万円（坪単価： 600.1万円）

土地面積
66.11㎡（19.99坪）
土地権利
所有権
交通

JR山手線 大塚駅 徒歩7分

  • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩8分

問合せ先：アムティック株式会社　杉並支店

会社情報

ポイント

憧れの注文住宅/建ぺい率80％、容積率400％/池袋が生活圏/前面約19ｍ

Pick up

災害リスク

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
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  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 豊島区立西巣鴨第三保育園まで1166m
  • 豊島南大塚郵便局まで95m
  • 豊島区立巣鴨小学校まで291m
  • 小林内科クリニックまで1250m
  • 東洋女子高等学校まで551m
  • 豊島区立西巣鴨中学校まで462m
  • 東京都立大塚病院まで783m
  • まいばすけっと 文京大塚6丁目まで696m
  • ミニストップ 新大塚店まで762m
  • マルエツ プチ 新大塚店まで590m

周辺情報

学校

  • 豊島区立巣鴨小学校(291m)
  • 豊島区立西巣鴨中学校(462m)

買い物

  • コンビニ(902m)
  • スーパー(757m)

その他施設

  • 総合病院(783m)

周辺地図

東京都豊島区南大塚1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大塚

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、施設病院等も充実しているが、住環境がよく、穏やかで静か (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部でありながら比較的静かな環境で、買い物も比較的便利であり住環境としてはまずまず満足している (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い。都内の何処に行くにも近くて早い。複数の交通機関が利用出来る。 (60代男性)

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新大塚

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共機関を含めて、生活に必要なものは全て手に届く範囲にあるので非常に生活しやすい。ひとりで外食しても目立たないし、さみしくも思わない。1人暮らしはうってつけの街だと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    物価が安く、治安もよい。教育施設、病院、図書館も近くにあり便利。買い物をするお店も十分ある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれたときから住んでいる土地なので慣れ親しんでおり、近隣の方たちともコミュニケーションが取りやすい。交通の便がすこぶるよく、何をするにもどこへ行くにも利便性に優れている。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,000万円（坪単価：600.1万円）

土地面積/坪66.11㎡（実測）/19.99坪
所在地

東京都豊島区南大塚1丁目

交通
  • JR山手線 大塚駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩8分
総区画1区画
接道状況一方 ( 南西 19m 公道 間口5.5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率400%
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

宅地分譲 ・お好みの建築会社でご建築可能な宅地分譲 ・建物プランの無料作成承ります ・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です 駅の魅力 ・豊島区は共働き子育てしやすいランキング1位。 待機児童数は3年連続でゼロを実現。 また、池袋エリアの公園や施設を周遊するIKEBUS（イケバス） を運行しているため、電車・バスともに交通手段が充実。

LIFULL HOME'S 物件番号0124326-0009930
自社管理番号84719

情報公開日：2026/03/22

最新情報提供日：2026/03/22

情報有効期限：2026/04/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アムティック株式会社　杉並支店

東京都杉並区高円寺南４丁目32-6
交通
  • JR中央本線 高円寺駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(3)第96237号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
12,000万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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お問合せ先

アムティック株式会社　杉並支店

営業時間
09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日
第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

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