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土地新宿区西落合4丁目 建築条件付売地

  • 写真は解体前です解体後、更地にてお引渡し予定です専属設計士が手掛けるハイスペック住宅。土地のみの

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7,980万円（坪単価： 419万円）

土地面積
62.97㎡（19.04坪）
土地権利
所有権
交通

西武池袋線 東長崎駅 徒歩10分

  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩12分
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問合せ先：アムティック株式会社　杉並支店

会社情報

ポイント

専属設計士が手掛けるハイスペック住宅/参考プラン1ＬＤＫ＆2Ｓ＆ロフト＆Ｐ

Pick up

災害リスク

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
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位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ライフ落合南長崎駅前店まで722m
  • 豊島南長崎六郵便局まで429m
  • やはたみずのとう幼稚園まで479m
  • 新宿区立落合第六小学校まで80m
  • 新宿区立西落合図書館まで260m
  • 東京都医療保健協会 練馬総合病院まで836m
  • ファミリーマート 練馬旭丘一丁目店まで657m
  • 南長崎はらっぱ公園まで383m
  • セブンイレブン 豊島南長崎6丁目店まで483m
  • 豊多摩幼稚園まで291m

周辺情報

学校

  • 新宿区立落合第六小学校(80m)
  • 新宿区立落合第二中学校(1,119m)

買い物

  • コンビニ(483m)
  • スーパー(790m)

その他施設

  • 総合病院(836m)

周辺地図

東京都新宿区西落合4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東長崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    おしゃれな町が好きではあるが、気取ってばかりいるとつかれるし、今までの生き方で生きていていい感じがするところが、ほっとさせられて気に入っている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    低層住居専用地域なので閑静で暮らしやすいため。一方で、大型店舗が少ないのは欠点ではある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きなターミナル駅が近い割にはごちゃごちゃしてなく道も広く生活しやすいので (50代女性)

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落合南長崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    目白から哲学堂までの目白通り一帯の新宿区は南斜面の高台で災害にも強靭なので歴史的な住宅街として地域コミュニティも理想的である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれた時から住んでいるが、交通の便や商業環境などどんどん便利で住みやすくなってきている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    鉄道路線で下り方面に行けば行く程、行ったことがない傾向があるなか、比較的終点近くまで出かけることが多いこと (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,980万円（坪単価：419万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪62.97㎡（実測）/19.04坪
所在地

東京都新宿区西落合4丁目

交通
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩12分
総区画1区画
接道状況一方 ( 東 8.3m 間口6.3m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

高度地区/準防火地域/高さ最高限度有

土地のみの販売も可能ですお気軽にアムティックまでお問い合わせください 交通 ・池袋線「東長崎」駅徒歩10分 〜「池袋駅」まで2駅5分直通 参考プラン ・1ＬＤＫ＆2Ｓ＆ロフト＆駐車場 ・建物面積 63．17ｍ2 ・建物価格 1700万円 ・土地建物総額 9，680万円(税込) 専属設計士が手掛けるハイスペック住宅 ・モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーシ

LIFULL HOME'S 物件番号0124326-0009885
自社管理番号84390

情報公開日：2026/01/17

最新情報提供日：2026/01/17

情報有効期限：2026/01/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アムティック株式会社　杉並支店

東京都杉並区高円寺南４丁目32-6
交通
  • JR中央本線 高円寺駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(3)第96237号
優良店認定

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アムティック株式会社　杉並支店

営業時間
09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日
第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

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