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土地4時間前 更新品川区荏原6丁目 土地

  • 外観を拡大表示1/22

    現況写真　第二延山小学校まで徒歩6分とお子様の通学も安心の距離です。東急目黒線「西小山」駅まで徒歩8分、「武蔵小山」駅まで徒歩13分と2駅が利用可能です。

    本日 公開

    8,780万円（坪単価： 608.3万円）

    土地面積
    47.72㎡（14.43坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    東急目黒線 西小山駅 徒歩8分

    • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩13分
    所在地
    東京都品川区荏原6丁目

    問合せ先：株式会社アドキャスト　中延支店

    会社情報

    ポイント

    フリープランで理想の住まいを建築できます！ 西小山駅8分「利便性が充実」 周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪47.72㎡（実測）/14.43坪備考参考プラン　建物価格　2500万円（税込）、建物面積　96.39m2※車庫面積7.30m2・ポーチ面積2.88m2含む
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 駅前は商業施設も豊富で、おしゃれな雰囲気が漂います。
    • 通学路は穏やかな住宅街の中の道なので、お子さんの通学も安心。
    • 通学路は穏やかな住宅街の中の道なので、お子さんの通学も安心。
    • 保育園もあり、子育て世帯も安心の立地です。
    • 野菜の種類も多く、魚や肉も充実しています。
    • 近くにコンビニがあり、ちょっとしたお買い物がしたい時に便利です。
    • ちょっと風邪を引いたかな、という時に近くに薬局があると便利です。
    • ◇家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
    • 多彩なニーズに応えるスーパーなどの買い物施設が充実。

    周辺情報

    学校

    • 品川区立第二延山小学校(466m)
    • 品川区立荏原第六中学校(624m)

    周辺駅の口コミ

    西小山

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、交通の便もよいので、ほぼ満足している。物価が高く、一人で食事をする店が少ないのが難点。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      60年近く住んでいる故郷なので、どう変わっても受け入れるしかありません。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      目黒区内の移動方法が電車だと乗り継ぎしなきゃ行けないため、バスが自転車での移動を強いられるところ以外いいと思う。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    武蔵小山

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車を利用しないで会社に行けること、飲食店が豊富であることに関しては満足しているが、自然環境があまりないことや人が多いことに関してはあまり満足出来ていないので。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな公園が近くにあり、ウォーキングや子どもたちが野球をして遊べる環境が気に入っています。野球はダメという公園が多いなか、貴重です。駅前のアーケード商店街があるので、買い物は便利です。東急線の2 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやコンビニにも家の近くにあって便利で、車を使わずに済む。電車やバスも近くにあるので気にいっている。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,780万円（坪単価：608.3万円）

    土地のみの価格になります

    管理費等0円
    土地面積/坪47.72㎡（実測）/14.43坪
    所在地

    東京都品川区荏原6丁目

    交通
    • 東急目黒線 西小山駅 徒歩8分
    • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩13分
    接道状況一方 ( 北西 7m 公道 間口4.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率280%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    景観法、航空法、宅地造成等工事規制区域（※23区全域）、準防火地域、新たな防火制度の対象区域、第三種高度地区、日影規制（4-2.5h/4m）

    ※左側隣地より隣棟間の覚書取得済み ※【建築条件付き土地】この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、売主指定の建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等は全額無利息で返還いたします。 「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0124210-0008651
    自社管理番号20260911z

    情報公開日：2026/09/12（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/12（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アドキャスト　中延支店

    東京都品川区二葉４丁目1-20　MC中延ビル4F
    交通
    • 都営浅草線 中延駅 徒歩2分
    • 東急大井町線 中延駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(4)第86581号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,780万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社アドキャスト　中延支店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
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    オンライン相談の流れ
    1. 1

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    3. 3

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