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土地9時間前 更新品川区小山1丁目 土地

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    パルム商店街を身近に暮らす快適性！品川区小山1丁目にゆとりの約32.7坪

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    本日 公開

    18,060万円（坪単価： 550.9万円）

    土地面積
    108.39㎡（32.78坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    東急目黒線 不動前駅 徒歩7分

    • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分
    所在地
    東京都品川区小山1丁目
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    問合せ先：株式会社アドキャスト　中延支店

    会社情報

    ポイント

    不動前駅7分「利便性が充実」 武蔵小山駅8分「2駅利用可能」 周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪108.39㎡（実測）/32.78坪備考区画図
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    • 公営水道
    • 都市ガス
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 各ニーズに対応可能な環境になっております。
    • 東急目黒線武蔵小山駅
    • 通学路は穏やかな住宅街の中の道なので、お子さんの通学も安心。
    • 通学路は穏やかな住宅街の中の道なので、お子さんの通学も安心。
    • 野菜の種類も多く、魚や肉も充実しています。
    • 近くにコンビニがあり、ちょっとしたお買い物がしたい時に便利です。
    • ◇家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
    • ◇家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
    • ◇お子様とご一緒に来たお母さんも一息つける場所があるといいですよね。

    周辺情報

    学校

    • 品川区立後地小学校(161m)
    • 品川区立荏原第一中学校(643m)

    周辺駅の口コミ

    不動前

    • いいね度：5点中5点の評価

      高所得者層が多く、落ち着いた雰囲気の中で豊かな生活をすることができる (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      メトロやJR等公共交通機関が複数あり、どこに行くにも便利。おしゃれなイタリアンやフレンチを楽しめる。おっとりして治安がよい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駐車場が高かったり、また駐車スペースもなかなかないが、公園が近く、また買い物するところもわりと多い。ただ、商品は高い。 (50代女性)

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    武蔵小山

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく、交通の便がよい。昔ながらの街並みがあり休日は観光客なども少ないので落ち着ける。スーパー、ドン・キホーテ、ニトリ、無印良品が駅前に揃っていて買い物が便利 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住宅街なので静かで住みやすい。高い建物がないので日当たりも良い。治安もいいと思う。でも渋谷に近いしどこに行くにも行きやすく交通も便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤に便利で山手線など主要路線へのアクセスが非常にしやすい。スーパーは3毛件あり、夜1時まで営業している。パン屋、クリーニングやなど生活上あると便利なものは大方そろっているため生活に困らない (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    18,060万円（坪単価：550.9万円）

    管理費等0円
    土地面積/坪108.39㎡（実測）/32.78坪
    所在地

    東京都品川区小山1丁目

    交通
    • 東急目黒線 不動前駅 徒歩7分
    • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分
    接道状況一方 ( 西 4m 私道 間口8m )
    セットバック17.72㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率240%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    景観法、航空法、宅地造成等工事規制区域（※23区全域）、準防火地域、新たな防火制度の対象区域、第三種高度地区、日影規制（4-2.5h/4m）、特別工業地区

    「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。 　　　

    LIFULL HOME'S 物件番号0124210-0008647
    自社管理番号20260905y

    情報公開日：2026/09/05（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/05（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アドキャスト　中延支店

    東京都品川区二葉４丁目1-20　MC中延ビル4F
    交通
    • 都営浅草線 中延駅 徒歩2分
    • 東急大井町線 中延駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(4)第86581号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    18,060万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    掲載110番