メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

土地2026/08/24 更新小山田二丁目　土地

  • 外観を拡大表示1/9

    前面道路からの写真です。現況は舗装され、ブロック・フェンス・カーポートがあります。

    740万円（坪単価： 10.1万円）

    土地面積
    244㎡（73.81坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR常磐線 荒川沖駅 徒歩25分

    • JR常磐線 ひたち野うしく駅 3.2km

    問合せ先：株式会社筑波商事　ひたち野うしく店

    会社情報

    ポイント

    常磐線「荒川沖」駅西口から2.0kmの静かな住宅地です。小学校は隣の地区にある乙戸小学校（1.0km）になります。前面道路は交通量が少なく、小さいお子さんがいても安心です。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪244㎡（公簿）/73.81坪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 平坦地
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 乙戸小学校(1,000m)
    • 土浦第三中学校(3,000m)

    買い物

    • コンビニ(1,700m)
    • スーパー(2,700m)
    • ドラッグストア(1,900m)

    その他施設

    • 総合病院(4,000m)
    • 公園(2,500m)
    • 銀行(3,500m)
    • つくばイオン(2,400m)

    周辺地図

    茨城県土浦市小山田2丁目156-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    荒川沖

    • いいね度：5点中4点の評価

      筑波研究学園都市が隣接しており、つくばエクスプレスとJR常磐線など鉄道網が充実、常磐自動車道、圏央道、北関東自動車道など交通環境も充実している。霞ヶ浦を抱え自然環境を大事にする住みやすい街である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      県道沿いに住んでいるので、車の行き来が多く、土地柄か賑やかなバイクや車がよく通るところがマイナス。しかし、バスの本数もあり、日用品や食品の買い物も近くで終わらせれるのでその点では、不便を感じない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。ある程度の商業施設があり不便を感じていない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    ひたち野うしく

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は良いとは言えないが、スーパーやドラックストア、コンビニ、病院等があり便利だから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      直感的に答えましたので、具体例は特にありません。不満な点が少ないからと思われます。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑があり、大きな公園がある。田舎すぎず、都会すぎないちょうどいい感じ。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    740万円（坪単価：10.1万円）

    土地面積/坪244㎡（公簿）/73.81坪
    所在地

    茨城県土浦市小山田2丁目156-1

    交通
    • JR常磐線 荒川沖駅 徒歩25分
    • JR常磐線 ひたち野うしく駅 3.2km
    接道状況一方 ( 北東 5.5m 公道 間口9.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目雑種地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    住宅の建築には都市計画法第29条の許可取得が必要になります。

    ひたち野うしく駅も利用可能（3.2km）です。学園西大通りまで2.1km、つくば方面へのアクセス良好です。隣の乙戸南地区には、放課後・週末のお子さんの遊び場に適した中小4つの公園があります。前面道路は幅員5.5mあり、車の運転・車庫入れが苦手な方も安心です。建築条件はありません。お好きな建築会社で建築して下さい。乙戸沼公園まで2.5km、沼を囲う桜が春には満開になり、渡り鳥もやってきます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0124034-0000481

    情報公開日：2023/01/21（1316日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/24（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/07

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社筑波商事　ひたち野うしく店

    茨城県牛久市ひたち野西２丁目30-1
    交通
    • JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　第１・３火曜日
    免許番号茨城県知事(8)第4963号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    740万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    不動産会社にお問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社筑波商事　ひたち野うしく店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　第１・３火曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番