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土地小山田二丁目　土地

  • 前面道路からの写真です。現況は舗装され、ブロック・フェンス・カーポートがあります。

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740万円（坪単価： 10.1万円）

土地面積

244㎡（公簿） /73.81坪

交通

JR常磐線 荒川沖駅 徒歩25分

  • JR常磐線 ひたち野うしく駅 3.2km

土地権利

所有権

建築制限

建ぺい率：60%容積率：200%

建築条件

無

現況

更地
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問合せ先：株式会社筑波商事　ひたち野うしく店

会社情報

ポイント

常磐線「荒川沖」駅西口から2.0kmの静かな住宅地です。小学校は隣の地区にある乙戸小学校（1.0km）になります。前面道路は交通量が少なく、小さいお子さんがいても安心です。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪244㎡（公簿）/73.81坪
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 乙戸小学校(1,000m)
  • 土浦第三中学校(3,000m)

買い物

  • コンビニ(1,700m)
  • スーパー(2,700m)
  • ドラッグストア(1,900m)

その他施設

  • 総合病院(4,000m)
  • 公園(2,500m)
  • 銀行(3,500m)
  • つくばイオン(2,400m)

周辺地図

茨城県土浦市小山田2丁目156-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

荒川沖

  • いいね度：5点中4点の評価

    半分田舎、半分都会な感じで、無理をしていない自然体な街。研究所も多く、優秀な人が多いが、その分考え方が偏った方もいて、外国の方も多く、いろんなタイプの人と接することができる、特異な街であるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度にお店もあるけど、あまり混んでないし、道路の渋滞もあまりないところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買物に関して、徒歩３分でコンビニに行けますし、車で5〜10分以内に大型ショッピングモールやホームセンター等が充実しているため。 (20代男性)

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ひたち野うしく

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所にバス停があり、内科、歯科、整骨院などコンビニも徒歩10前後にあるので生活しやすいと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内で駅、医療機関、ホームセンター、スーパー、ドラッグストアがあるので必要なものがあるという点 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ある程度の生活なら十分満足できる。割と新しくできた街なのでおうちが新しくキレイ (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

740万円（坪単価：10.1万円）

土地面積/坪244㎡（公簿）/73.81坪
所在地

茨城県土浦市小山田2丁目156-1

交通
  • JR常磐線 荒川沖駅 徒歩25分
  • JR常磐線 ひたち野うしく駅 3.2km
接道状況一方 ( 北東 5.5m 公道 間口9.9m )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目雑種地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

住宅の建築には都市計画法第29条の許可取得が必要になります。

ひたち野うしく駅も利用可能（3.2km）です。学園西大通りまで2.1km、つくば方面へのアクセス良好です。隣の乙戸南地区には、放課後・週末のお子さんの遊び場に適した中小4つの公園があります。前面道路は幅員5.5mあり、車の運転・車庫入れが苦手な方も安心です。建築条件はありません。お好きな建築会社で建築して下さい。乙戸沼公園まで2.5km、沼を囲う桜が春には満開になり、渡り鳥もやってきます。

LIFULL HOME'S 物件番号0124034-0000481

情報公開日：2023/01/21

最新情報提供日：2026/05/09

情報有効期限：2026/05/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社筑波商事　ひたち野うしく店

茨城県牛久市ひたち野西２丁目30-1
交通
  • JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　第１・３火曜日
免許番号茨城県知事(8)第4963号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
740万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
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※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社筑波商事　ひたち野うしく店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　第１・３火曜日

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