小山田二丁目 土地
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土地小山田二丁目 土地
前面道路からの写真です。現況は舗装され、ブロック・フェンス・カーポートがあります。
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内観外観
周辺環境
周辺情報
学校
- 乙戸小学校(1,000m)
- 土浦第三中学校(3,000m)
買い物
- コンビニ(1,700m)
- スーパー(2,700m)
- ドラッグストア(1,900m)
その他施設
- 総合病院(4,000m)
- 公園(2,500m)
- 銀行(3,500m)
- つくばイオン(2,400m)
周辺地図
茨城県土浦市小山田2丁目156-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
荒川沖
いいね度：
治安もよく、教育レベルが高いので、安心して子育てできる。街並みも整っているので高級感がある (40代女性)
いいね度：
基本的には満足している部分が多いけれど、徒歩圏内に広々とした公園があまりないこと、通学路が歩道が無く狭いこと、狭い道路の割に交通量が多いなどの理由があるので。 (30代女性)
いいね度：
妊産婦の医療費の助成制度が充実していて、病院にかかりやすい。子どもの予防接種の任意接種でも、補助金が出る。近くにイオンがあり、何ヶ所も回らなくても、買い物ができる。 (30代女性)
ひたち野うしく
いいね度：
歴史はあるが、宅地開発が進み、総合病院が２ヶ所あり、年配者、若いファミリ共々生活環境は日々向上している。大変住みやすいエリアである。 (60代男性)
いいね度：
不便に思うこともたまにあるけど、基本的にはお店や公園なども充実しているから。 (20代女性)
いいね度：
駅に近い。スーパーが何件かある。一人暮らしなので外食がしたいが，一人で入りやすい店がない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 740万円（坪単価：10.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 244㎡（公簿）/73.81坪 |
| 所在地 | 茨城県土浦市小山田2丁目156-1 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北東 5.5m 公道 間口9.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 住宅の建築には都市計画法第29条の許可取得が必要になります。 ひたち野うしく駅も利用可能（3.2km）です。学園西大通りまで2.1km、つくば方面へのアクセス良好です。隣の乙戸南地区には、放課後・週末のお子さんの遊び場に適した中小4つの公園があります。前面道路は幅員5.5mあり、車の運転・車庫入れが苦手な方も安心です。建築条件はありません。お好きな建築会社で建築して下さい。乙戸沼公園まで2.5km、沼を囲う桜が春には満開になり、渡り鳥もやってきます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124034-0000481 |
情報公開日：2023/01/21
最新情報提供日：2026/02/26
情報有効期限：2026/03/12
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会社情報
株式会社筑波商事 ひたち野うしく店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第１・３火曜日 |
| 免許番号 | 茨城県知事(8)第4963号 |
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株式会社筑波商事 ひたち野うしく店
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- 定休日
- 毎週水曜日 第１・３火曜日
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区画図
1/1
- 間取り
外観
1/7
- 外観
- 前面道路からの写真です。現況は舗装され、ブロック・フェンス・カーポートがあります。
2/7
- 外観
- 前面道路からの写真です。敷地内に電柱と支線が入ります。
3/7
- 外観
- 前面道路含む現地写真です。
4/7
- 外観
- 敷地内の写真です。
5/7
- 外観
- 敷地内の写真です。
6/7
- 外観
- 敷地内から前面道路にかけての写真です。
7/7
- 外観
- 敷地内（奥）の写真です。
その他
1/1
- その他
- 北東側前面道路は幅員5.5mあります。