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土地10時間前 更新杉並区本天沼3丁目 建築条件付売地

  • 外観を拡大表示1/18

    電柱は移設予定です北東角地の開放的なロケーション北東前面は建物が無く日当たり＆通風良好です。オシ

    1日前 公開

    10,700万円（坪単価： 313万円）

    土地面積
    113.04㎡（34.19坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR中央線 荻窪駅 バス18分 日向橋下車 徒歩18分

    • 西武新宿線 下井草駅 徒歩15分

    問合せ先：アムティック株式会社

    会社情報

    ポイント

    参考プラン4ＬＤＫ＆車庫/北東角地/4路線利用可能/荻窪駅行のバス停歩6分

    Pick up

    災害リスク

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 平坦地
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 杉並区立下井草図書館まで820m
    • 杉並区立天沼中学校まで502m
    • 日本大学幼稚園まで1004m
    • 東京衛生病院まで966m
    • 裕和幼稚園まで634m
    • セブンイレブン杉並日大二高店まで442m
    • 本天沼保育園まで281m
    • 杉並区立沓掛小学校まで441m
    • 本天沼児童館まで341m
    • 杉並区立わかたけ公園まで420m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立沓掛小学校(441m)
    • 杉並区立天沼中学校(502m)

    買い物

    • コンビニ(519m)
    • スーパー(537m)

    その他施設

    • 総合病院(966m)

    周辺地図

    東京都杉並区本天沼3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    荻窪

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅前に大型商業施設がいくつかあり、買い物に困らないところ。都心に電車1本で行ける。今子どもがいないので満足していると思うが、子育てにするには自然がなく、とても住みにくいと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駐車場代が高いのは困るが、街の雰囲気やたたずまい、治安が悪くないところが気に入っているし、満足している (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセスの便利さはあるが、駐輪場が少なく自転車を置くのに困る (40代女性)

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    下井草

    • いいね度：5点中4点の評価

      何も不自由がない。便利なところなのに物価がやすいし、家賃も安い。環八沿いなので、車ででかけるのが非常に便利。両隣の駅より全く栄えていない駅前も静かで良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが徒歩圏内に何件もあるので日常の生活には困らなく、鉄道も３線利用できるのでどこに行くにも便利です。塾や習い事も充実していて子供が多いので活気があります。医療機関も充実していて安心できます。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      職場を自転車通勤でと考えて今の住まいにしたのですが環境もよく住みやすくで満足していますが欲を言えば大型店舗のお店があるといいと思っています。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,700万円（坪単価：313万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪113.04㎡（実測）/34.19坪
    所在地

    東京都杉並区本天沼3丁目

    交通
    • JR中央線 荻窪駅 バス18分 日向橋下車 徒歩18分
    • 西武新宿線 下井草駅 徒歩15分
    総区画1区画
    接道状況角地 ( 北東 5.4m 公道 間口6.2m ) ( 南東 5.3m 公道 間口7.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    高度地区/準防火地域

    専属設計士が手掛けるハイスペック住宅 ・モデルハウスのご案内や建物プレゼン承ります 参考プラン ・4ＬＤＫ＆車庫＆ウッドデッキ ・建物面積 122，15ｍ2(車庫8，58ｍ2、備蓄倉庫1，44ｍ2含む) ・建物価格 3980万円 ・土地建物総額 14，680万円(税込) 駅の魅力 ・商店街だけでなく、24時間営業の西友や、 駅直結のルミネ、タウンセブンなどがあり

    LIFULL HOME'S 物件番号0123939-0016117
    自社管理番号85766

    情報公開日：2026/11/12（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/12（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    アムティック株式会社

    東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
    定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事(3)第96237号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,700万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    アムティック株式会社

    営業時間
    09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
    定休日
    第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

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