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土地11時間前 更新杉並区下高井戸3丁目 宅地分譲

  • 外観を拡大表示1/20

    前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても

    本日 公開

    11,780万円（坪単価： 247.4万円）

    土地面積
    157.42㎡（47.61坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    京王線 桜上水駅 徒歩13分

    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分

    問合せ先：アムティック株式会社

    会社情報

    ポイント

    注文住宅/参考プラン1ＬＤＫ＆3Ｓ＆車庫2台/新宿、吉祥寺、渋谷直通/弊社提携工務店のご紹介も可能

    Pick up

    災害リスク

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 平坦地
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 杉並下高井戸郵便局まで1088m
    • 下高井戸おおぞら公園まで752m
    • ココカラファイン 桜上水北口店まで715m
    • 杉並区立向陽中学校まで265m
    • 下高井戸保育園まで205m
    • いなげや 杉並桜上水店まで690m
    • 杉並区立高井戸第三小学校まで250m
    • 桜上水商店街まで763m
    • 下高井戸公園まで584m
    • ピカソ 桜上水店まで759m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立高井戸第三小学校(250m)
    • 杉並区立向陽中学校(265m)

    買い物

    • コンビニ(566m)
    • スーパー(849m)

    周辺地図

    東京都杉並区下高井戸3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜上水

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園、緑が多い。桜も多い。近くにスーパーが数件ある。複数の駅区間が割と近い、使える。新宿、渋谷から近い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのに特に不自由はない。マイナス点は大きい道路に囲まれていて、二つのごみ処理場にも挟まれているので、空気が汚い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセスが良く、スーパーなど買い物に便利な店が複数ある。うるさくなく、治安も良い。ただし、病院と書店が少ない。 (40代男性)

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    西永福

    • いいね度：5点中5点の評価

      住んでいる階層も子育てファミリーでやや富裕家庭が多いため治安もよい。井の頭線は渋谷、吉祥寺、新宿へのアクセスがしやすく買い物にも便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内なのに、自然豊かで趣味のテニスをするコートも近くにあり便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、都心へのアクセスが良い割には自然が多く、東京に住んでいるという実感がよい意味でない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,780万円（坪単価：247.4万円）

    土地面積/坪157.42㎡（実測）/47.61坪
    所在地

    東京都杉並区下高井戸3丁目

    交通
    • 京王線 桜上水駅 徒歩13分
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北 4m 公道 間口11.8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    高度地区/準防火地域/日影制限有

    交通 ・京王線「桜上水駅」徒歩13分 〜急行停車駅 〜「新宿駅」最短11分直通 ・京王井の頭線「西永福駅」徒歩13分 〜「吉祥寺駅」まで最短12分、「渋谷駅」まで最短17分直通 参考プラン ・1ＬＤＫ＆3Ｓ＆車庫2 ・建物面積 148．22ｍ2(車庫29．64ｍ2含む) 宅地分譲 ・お好みの建築会社でご建築可能 ・建物プランの無料作成承ります

    LIFULL HOME'S 物件番号0123939-0016069
    自社管理番号85494

    情報公開日：2026/09/04（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/04（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    アムティック株式会社

    東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
    定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事(3)第96237号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    アムティック株式会社

    営業時間
    09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
    定休日
    第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

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