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土地豊島区雑司が谷1丁目 宅地分譲

  • 区画図利便性がたかい「池袋」が生活エリア。角地の開放的＆陽当たり良好なロケーション。お客様のお好みの

1日前 公開

8,180万円（坪単価： 442万円）

土地面積
61.18㎡（18.5坪）
土地権利
所有権
交通

東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩6分

  • JR山手線 池袋駅 徒歩18分

問合せ先：アムティック株式会社

会社情報

ポイント

憧れの注文住宅/ＪＲ山手線等、路線利用可能/建ぺい率60％、容積率160％

Pick up

災害リスク

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
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位置

  • 平坦地
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 雑司ヶ谷幼稚園まで175m
  • 私立学習院高等科まで1215m
  • 肉のハナマサ 池袋店まで990m
  • 豊島区立　南池袋斎場まで486m
  • 豊島区立南池袋小学校まで694m
  • 雑司が谷郵便局まで445m
  • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店まで427m
  • 目白台運動公園まで809m
  • 日本女子大学 目白キャンパスまで615m
  • 高南保育園まで613m

周辺情報

学校

  • 豊島区立南池袋小学校(694m)
  • 豊島区立千登世橋中学校(1,089m)

買い物

  • コンビニ(675m)
  • スーパー(427m)

周辺地図

東京都豊島区雑司が谷1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

雑司が谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    日中は働いているので、夕食を作り食べる・寝るところとしては充実しているが、休日外食したりショッピングをする場所が少ない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、又デパートが、近くにあるため買い物に便利。都会なのに閑静な住宅街である。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関がいろいろありどこに行くにも便利、最近外国人が増えてきて治安が不安 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

池袋

  • いいね度：5点中5点の評価

    家の近所にスーパーやドラッグストアなどがいっぱいあり買い物に困らないし、交通の便がよいから車を持つ必要がないから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    池袋の隣で、買い物はには困らない。外国人が多いのは気になる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    池袋が近い割に家賃はそこまで高くなく、治安もまあまあ良いと思うから。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,180万円（坪単価：442万円）

土地面積/坪61.18㎡（実測）/18.5坪
所在地

東京都豊島区雑司が谷1丁目

交通
  • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩6分
  • JR山手線 池袋駅 徒歩18分
総区画1区画
接道状況角地 ( 南東 4m 公道 ) ( 北東 3.6m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

※北東側は建築基準法外通路です高度地区/防火地域

交通 ・東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩6分 〜「池袋」駅まで3分、「新宿」駅まで11分、渋谷駅まで13分ダイレクトアクセス ・ＪＲ山手線など多路線利用可能「池袋駅」徒歩18分 〜渋谷、新宿、などビックターミナル直通 宅地分譲 ・お好みの建築会社でご建築可能な宅地分譲 ・建物プランの無料作成承ります ・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です

LIFULL HOME'S 物件番号0123939-0015867
自社管理番号84697

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/03/16

情報有効期限：2026/03/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アムティック株式会社

東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(3)第96237号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
8,180万円
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

アムティック株式会社

営業時間
09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日
第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

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