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土地杉並区宮前4丁目 宅地分譲 B区画

  • 全区画キレイな整形地。北6ｍ×東6ｍの開放的なロケーション。周辺は街灯が整備されており、お子様や、帰

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8,650万円（坪単価： 351万円）

土地面積
81.48㎡（24.64坪）
土地権利
所有権
交通

京王井の頭線 久我山駅 徒歩13分

  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩11分
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問合せ先：アムティック株式会社

会社情報

ポイント

注文住宅/北6ｍ×東6ｍ角地/参考プラン3ＬＤＫ＆駐車場の全3区画が誕生

Pick up

災害リスク

内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ファミリーマート 富士見ケ丘店まで356m
  • 杉並区立南荻窪図書館まで1076m
  • ヴィムスポーツアベニュウまで565m
  • 杉並区立宮前中学校まで493m
  • 杉並区立高井戸西幼稚園まで583m
  • たから幼稚園まで1134m
  • 西友富士見ヶ丘店まで531m
  • 杉並区立久我山小学校まで708m
  • 中島医院まで1091m
  • 大宮前体育館まで978m

周辺情報

学校

  • 杉並区立久我山小学校(708m)
  • 杉並区立宮前中学校(493m)

買い物

  • コンビニ(583m)
  • スーパー(920m)

その他施設

  • 総合病院(1,091m)

周辺地図

東京都杉並区宮前4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

久我山

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストア、図書館に大きな病院、子ども用のものが揃うお店、コンビニなど、ひと通り生活に必要なものが近くで揃うので。銀行や郵便局が遠い点が欠点である。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心までバスと電車を使って30分以内で行くことができる。その割には自然環境がよく、住宅地であるために安心して暮らすことができ、買い物にも便利である。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに綺麗な公園があり、気に入ってるカフェがあり、交通が便利 (40代女性)

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富士見ヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    静か お年寄りが多く気兼ねしない 落ち着いてる コンビニが近い 公園がある 都心までいきやすい (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で、買い物にもとても便利、学校など教育環境相が整っている (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    オシャレで味の良い飲食店が多かったり、交通の便がよく夜も安心して出歩けるところ。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,650万円（坪単価：351万円）

土地面積/坪81.48㎡（実測）/24.64坪
所在地

東京都杉並区宮前4丁目

交通
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩13分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩11分
総区画3区画
接道状況角地 ( 北 6m 位置指定 ) ( 東 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

交通 ・京王井の頭線「久我山駅」徒歩13分 〜急行停車駅 〜「吉祥寺」駅まで最短4分、「渋谷」駅まで最短13分直通 宅地分譲 ・お好みの建築会社でご建築可能 ・建物プランの無料作成承ります ・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です 参考プラン ・3ＬＤＫ＆駐車場 ・建物面積 82．91m2〜91．94ｍ2 ・土地建物総額 10，350万円〜10

LIFULL HOME'S 物件番号0123939-0015820
自社管理番号84468

情報公開日：2026/01/30

最新情報提供日：2026/03/03

情報有効期限：2026/03/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アムティック株式会社

東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(3)第96237号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

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8,650万円
%
年
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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営業時間
09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日
第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

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