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土地武蔵野市桜堤2丁目 宅地分譲

  • 自然環境×都市機能玉川上水や小金井公園などの豊かな自然に囲まれた静かな住宅街には、春には桜が美しく

7,280万円（坪単価： 170.6万円）

土地面積
141.13㎡（42.69坪）
土地権利
所有権
交通

JR中央線 武蔵境駅 バス10分 西一番通り下車 徒歩23分

  • JR中央線 東小金井駅 徒歩18分

問合せ先：アムティック株式会社

会社情報

ポイント

大幅価格改定/自然環境× 都市機能「陽だまりと桜並木に包まれる・自由設計の約42 坪

Pick up

災害リスク

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 桜堤保育園まで305m
  • いなげや武蔵野桜堤店まで648m
  • サンドラッグ 小金井梶野町店まで773m
  • ファミリーマート 西東京新町五丁目店まで678m
  • コーナンPROドイト小金井公園店まで736m
  • セブンイレブン西東京新町6丁目店まで628m
  • 武蔵野市立第二中学校まで625m
  • ローソン 武蔵野桜堤二丁目店まで307m
  • 武蔵野市立境保育園まで941m
  • 武蔵野市立桜野小学校まで265m

周辺情報

学校

  • 武蔵野市立桜野小学校(265m)
  • 武蔵野市立第二中学校(625m)

買い物

  • コンビニ(307m)
  • スーパー(1,342m)

周辺地図

東京都武蔵野市桜堤2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武蔵境

  • いいね度：5点中4点の評価

    他の町に行かなくても大概の用事は澄ませる事が出来るが、車道が狭い所が多く、自転車での移動は少し不便 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人のつながりが良い点や近所の付き合いがある点、また教育熱心な人が多い（受験とかの意味ではなくて） (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    武蔵野市は市政サービスが充実しており、武蔵境駅は基本住宅地で騒がしくない。吉祥寺も近く、武蔵野市内で生活を完結できる。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

東小金井

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道など、複数の交通手段があり、バスでも別の鉄道に直結できるため、利便性が高い。駅前の大型スーパーも魅力的です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街だが、バス停も近くにあるし、鉄道の駅までも遠くはない。２４時間営業のスーパーも近い。一方で、通勤ラッシュなどはかなり酷いので「どちらかといえば」を選択した。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが３つも駅近くにあり、生活しやすい。また、新宿などの都心へも電車一本で行ける。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,280万円（坪単価：170.6万円）

土地面積/坪141.13㎡（実測）/42.69坪
所在地

東京都武蔵野市桜堤2丁目

交通
  • JR中央線 武蔵境駅 バス10分 西一番通り下車 徒歩23分
  • JR中央線 東小金井駅 徒歩18分
総区画1区画
接道状況一方 ( 東 4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

高度地区/準防火地域/高さ最高限度有

多彩なプランに応える建ぺい率60％・容積率160％ お好みの建築会社でご建築可能な宅地分譲 ・建物プランの無料作成承ります ・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です 交通 ・ＪＲ中央線、西武多摩川線「武蔵境駅」バス10分 〜「吉祥寺駅」8分、「新宿駅」最短18分直通 ・ＪＲ中央線「東小金井」駅徒歩18分 〜再開発でどんどん住みよい街に変化する「東小金井」

LIFULL HOME'S 物件番号0123939-0015804
自社管理番号83308

情報公開日：2026/01/17

最新情報提供日：2026/03/03

情報有効期限：2026/03/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アムティック株式会社

東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(3)第96237号
優良店認定

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,280万円
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日
第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

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