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土地小金井市梶野町3丁目 建築条件付売地

  • 外観完成予想図(画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なる場合がございます。)

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5,280万円（坪単価： 153.1万円）

土地面積
114.06㎡（34.5坪）
土地権利
所有権
交通

JR中央線 東小金井駅 徒歩13分

  • 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩23分
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問合せ先：アムティック株式会社

会社情報

ポイント

Amtic売主 設計事務所ならではのご提案をさせて頂きます

Pick up

災害リスク

周辺環境

周辺画像

10枚
  • いなげや武蔵野桜堤店まで988m
  • サンドラッグ 小金井梶野町店まで695m
  • ひなぎく保育園まで603m
  • コーナンPROドイト小金井公園店まで1067m
  • ミニストップ 小金井梶野町店まで343m
  • 小金井市立緑中学校まで925m
  • 小金井市立小金井第三小学校まで879m
  • 西松屋小金井緑町店まで1059m
  • 法政大学小金井キャンパスまで834m
  • 小金井消防署緑町出張所まで1007m

周辺情報

学校

  • 小金井市立小金井第三小学校(879m)
  • 小金井市立緑中学校(925m)

買い物

  • コンビニ(451m)
  • スーパー(940m)

周辺地図

東京都小金井市梶野町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東小金井

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通、買い物、外食、病院等の利便性は良いが繁華街過ぎず、徒歩圏内に都立公園等自然を感じられる場所が複数有り、機能性とくつろげる環境の良いとこどりが比較的出来ているところ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    前に住んでいたところは駅から遠く、店もあまりない住宅街だったので、徒歩圏内に駅に行け、大型スーパーから小売店までたくさんの店があるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    教育がしっかりとしている感じが良いです。住んでいる所の学区の公立中学校はレベルが高くて下手な私立に行くより良いと言われてる位です。 (30代女性)

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新小金井

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス便が多く6つの駅に出られる。スーパーも多くあり、買い物にも便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てに適している。大きい公園が3つあり、川が近くに流れているので川遊びもできる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    程よく田舎ではあるが、お洒落なお店もある。高所得世帯が住んでいるので住民の品が良い (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円（坪単価：153.1万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪114.06㎡（実測）/34.5坪
所在地

東京都小金井市梶野町3丁目

交通
  • JR中央線 東小金井駅 徒歩13分
  • 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩23分
総区画1区画
接道状況角地 ( 東 4m 公道 間口10.4m ) ( 南 4m 間口10.2m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 下旬
取引態様

売主

備考

高度地区

東小金井駅から徒歩13分。 緑と暮らしやすさが整った梶野町エリアで、「ちょうどいい家」を叶える1区画。 落ち着いた低層住宅地にありながら、オーケースーパー徒歩4分、上水南公園が徒歩2分という便利さ。 南側に通路4ｍ、東側に公道4ｍの2方に開けた立地で、陽当たり通風良好です。 建物プランは延床約91ｍ2の3〜4ＬＤＫの2階建て。 家事動線や採光をしっかり確保した、無駄のな

LIFULL HOME'S 物件番号0123939-0015761
自社管理番号84165

情報公開日：2025/11/29

最新情報提供日：2026/01/17

情報有効期限：2026/01/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アムティック株式会社

東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(3)第96237号
優良店認定

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アムティック株式会社

営業時間
09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日
第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

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