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土地19時間前 更新ondo阿倍野・昭和町4丁目〜限定1区画〜

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    【イメージパース(外観)】

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    1日前 公開

    4,200万円（坪単価： 183.5万円）

    土地面積
    75.7㎡（22.89坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR阪和線 南田辺駅 徒歩5分

    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩7分
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    問合せ先：株式会社ＳＥＩＭＵ

    会社情報

    ポイント

    【南向き・陽当たり良好】南田辺駅徒歩5分｜小・中学校徒歩10分圏内の好立地 ■【耐震等級3+制震ダンパーMIRAIE+断熱等級5】標準 ■前面道路5.4m、車の通行もスムーズ◎

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪75.7㎡（公簿）/22.89坪備考【土地図】南向きで陽当たり良好◎明るく開放的な住空間が魅力！　■土地面積：75.70？(約22.89坪)　■JR阪和線「南田辺」駅　徒歩5分　■長池小学校　徒歩6分／昭和中学校　徒歩7分
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
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    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【幼稚園】グレース幼稚園まで178ｍ
    • 【保育園】れもんのこ昭和町保育園まで187ｍ
    • 【小学校】大阪市立長池小学校まで534ｍ
    • 【中学校】大阪市立昭和中学校まで636ｍ
    • 【公園】新阪南公園まで380ｍ
    • 【公園】長池公園まで658ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　阿倍野昭和町店まで193ｍ
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン　西田辺店まで360ｍ
    • 【スーパー】阪急オアシス西田辺店まで848ｍ
    • 【総合病院】医療法人恵登久会越川病院まで155ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立長池小学校(534m)
    • 大阪市立昭和中学校(636m)

    買い物

    • コンビニ(193m)
    • スーパー(848m)
    • ドラッグストア(360m)

    その他施設

    • 総合病院(155m)
    • 公園(380m)
    • グレース幼稚園(178m)

    周辺地図

    大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南田辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに病院やスーパーがあるので生活はしやすいですが、歩道が狭く人口も多いので自転車同士の事故が多かったり気になる所はあります。ショッピングモールなど衣料品や雑貨など購入出来るお店も充実して欲しいです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度な距離感で近所付き合いができ、プライバシーが守られていると感じる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食料品の買い物が便利で、近所付き合いも適度な距離感を保ち、交通の便も良いが、独居老人が多く介護保険が高いので、年金生活者には少々住みにくいです。 (60代女性)

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    西田辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      多数の駅が選択肢にあり、コンビニ、スーパー、飲食店も多いので便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が近くにあり自然も多い。自転車で行ける距離に総合施設もあり便利。夜が遅いと、公園は少し怖い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的治安も良く、評価するにあたっては各セグメントごとに見方はあるが、全体的に高水準にあると思う。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,200万円（坪単価：183.5万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪75.7㎡（公簿）/22.89坪
    所在地

    大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目

    交通
    • JR阪和線 南田辺駅 徒歩5分
    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩7分
    接道状況一方 ( 南 5.4m 公道 間口4.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    この土地は、土地売買契約後2ヶ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領し

    ■お好きなメーカーでの建築も可能です！【建築条件なし価格：4780万円】 ■JR阪和線「南田辺」駅 徒歩5分／大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩7分 ■暮らし方に合わせて選べる多彩なプランをご用意！ ・WIC2か所！収納豊富でスッキリ整うお家 など... ■周辺環境 ・グレース幼稚園：徒歩2分 ・長池小学校：徒歩6分 ・昭和中学校：徒歩7分 ・ココカラファイン西田辺駅：徒歩5分 ・阪急オアシス西田辺店：徒歩10分

    LIFULL HOME'S 物件番号0123450-0005641
    自社管理番号45585

    情報公開日：2026/10/09（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（19時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ＳＥＩＭＵ

    大阪府大阪市鶴見区緑１丁目5-7
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩9分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事(3)第59151号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    4,200万円
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    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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