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土地10時間前 更新ondo枚方・香里ケ丘4丁目〜限定2区画〜 2号地

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    【外観イメージパース】

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    本日 公開

    3,200万円（坪単価： 48.7万円）

    土地面積
    217.56㎡（65.81坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    京阪本線 香里園駅 バス10分 新香里下車 徒歩4分

    • 京阪交野線 郡津駅 徒歩36分
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    問合せ先：株式会社ＳＥＩＭＵ

    会社情報

    ポイント

    【土地約65坪超】参考プラン4LDK×収納充実＆駐車3台OKの家 ■間口約14mと開放感◎

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪217.56㎡（公簿）/65.81坪備考限定2区画の2号地
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【保育園】香里敬愛保育所まで365ｍ
    • 【幼稚園】認定こども園勝山愛和香里ヶ丘幼稚園まで474ｍ
    • 【小学校】枚方市立香陽小学校まで447ｍ
    • 【中学校】枚方市立東香里中学校まで902ｍ
    • 【スーパー】コーヨー香里ヶ丘店まで404ｍ
    • 【スーパー】万代　香里ケ丘店まで674ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア　枚方香里ケ丘店まで666ｍ
    • 【総合病院】香里ヶ丘有恵会病院まで914ｍ
    • 【郵便局】枚方香里南郵便局まで343ｍ

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立香陽小学校(447m)
    • 枚方市立東香里中学校(902m)

    買い物

    • スーパー(404m)
    • ドラッグストア(666m)

    その他施設

    • 総合病院(914m)
    • 香里敬愛保育所(365m)

    周辺地図

    大阪府枚方市香里ケ丘4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    香里園

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がなくてもバスがあり最寄り駅に出やすいし、食料や日用品なども歩いていける距離にお店がある。ただ、地域によっては坂が多いのが難点。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要なものがすぐに手に入ることができたり、病院や市内外には行きやすいが、交通の便が周囲より少し悪いから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が整備されてる場所とされてない場所の差がひどいので、もう少しどうにかして欲しい (20代女性)

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    郡津

    • いいね度：5点中5点の評価

      雰囲気がすき。子どもが多いので、友達がたくさんできた。基本的に静観。街並みも良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      本数の多いバス停が近くにあるので通学に便利。電車は通勤通学時間はとても混むが、大阪市内などの大都市に比べれば全然まし。街灯が明るく、暗いところがほぼないため、帰り道も安心 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く静か。住民の教養・文化水準も高く安心して暮らせる。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,200万円（坪単価：48.7万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪217.56㎡（公簿）/65.81坪
    所在地

    大阪府枚方市香里ケ丘4丁目

    交通
    • 京阪本線 香里園駅 バス10分 新香里下車 徒歩4分
    • 京阪交野線 郡津駅 徒歩36分
    接道状況一方 ( 北西 3.2m 公道 間口14.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    防火地域：法22条、第一種高度地区　※この土地は、土地売買契約後2ヶ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合

    ■お好きなメーカーでの建築も可能！【建築条件なし価格：3380万円】 ■2階建てWIC2箇所つき×駐車台3可能×庭付き ■【耐震等級3×制震ダンパー×ZEH水準の省エネ】が標準 ■京阪本線「香里園」駅まで自転車11分 ・バス停へ徒歩4分とバスの利用も可能◎ ■周辺環境 ・香陽小学校へ徒歩5分 ・東香里中学校へ徒歩10分 ・ウエルシア枚方香里ケ丘店へ徒歩8分 ・万代 香里ヶ丘店へ徒歩9分

    LIFULL HOME'S 物件番号0123450-0005624
    自社管理番号43621

    情報公開日：2026/08/23

    最新情報提供日：2026/08/23

    情報有効期限：2026/09/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ＳＥＩＭＵ

    大阪府大阪市鶴見区緑１丁目5-7
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩9分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事(2)第59151号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    3,200万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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