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土地6時間前 更新ondo城東・古市3丁目〜限定1区画〜 第二期

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    【外観イメージパース】

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    本日 公開

    3,380万円（坪単価： 143.8万円）

    土地面積
    77.77㎡（23.52坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩6分

    • 京阪本線 関目駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社ＳＥＩＭＵ

    会社情報

    ポイント

    【すみれ小徒歩2分】駅近×耐震等級3！ショールームで安心性能を体感 ■前面道路幅員約8ｍ！駐車も楽々！ ■ファミリー層に人気のエリア！交通量も少なく小さなお子様も安心♪

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪77.77㎡（公簿）/23.52坪備考【土地図】公簿面積77.77？(約23.52坪)　前面道路幅員約8m！駐車もらくらく可能です♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【保育園】大阪親愛学院保育園まで160ｍ
    • 【幼稚園】大阪信愛女学院幼稚園まで320ｍ
    • 【小学校】大阪市立すみれ小学校まで160ｍ
    • 【中学校】大阪市立菫中学校まで800ｍ
    • 【スーパー】マルヤス　城東店まで240ｍ
    • 【スーパー】サンディ　鶴見緑店まで240ｍ
    • 【ホームセンター】島忠ホームズ　鶴見店まで960ｍ
    • 【ドラッグストア】スギドラッグ　城東古市店まで416ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立すみれ小学校(160m)
    • 大阪市立菫中学校(800m)

    買い物

    • スーパー(240m)
    • 商店街(960m)
    • ドラッグストア(416m)

    その他施設

    • 公園(80m)
    • 大阪親愛学院保育園(160m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区古市3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新森古市

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに緑もあり、ショッピングモールもある。繁華街も電車で行きやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供が多くて、たくさん公園があるけど、どの公園も子供達で賑わっていて平和を感じる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅は少し離れているが徒歩圏内であることや学校も近く、公園も多いので子育てに向いている (30代女性)

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    関目

    • いいね度：5点中5点の評価

      今まで15年以上住んでいるが、不安や不満を感じたことがない。治安が良く、交通面も不便はない。有名な美味しいケーキ店がいくつもあり、おしゃれなカフェも多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所付き合いもよく、連絡も取れる状況にあり、普段の買い物に困ることはない。ただ、年寄りが多く空き家も点在している。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院、スーパー、駅などが近くにあり、少し歩けば緑の多い、大きな緑地もあり、住みやすい。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円（坪単価：143.8万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪77.77㎡（公簿）/23.52坪
    所在地

    大阪府大阪市城東区古市3丁目

    交通
    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩6分
    • 京阪本線 関目駅 徒歩17分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 東 8m 公道 間口4.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    この土地は、土地売買契約後2ヶ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領し

    ■お好きなメーカーでの建築も可能です！【建築条件なし価格：3780万円】 ■【耐震等級3+制震ダンパーMIRAIE+断熱等級5】標準 ・地震に強く、季節を問わず快適に安心に過ごせる住まい◎ ■地下鉄2沿線・京阪本線利用可能！ ・大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅 徒歩約6分 ■周辺環境 ・大阪信愛学院保育：徒歩2分 ・菫中学校：徒歩10分 ・古市西北公園：徒歩1分 ・マルヤス城東店：徒歩3分

    LIFULL HOME'S 物件番号0123450-0005618
    自社管理番号43555

    情報公開日：2026/07/27

    最新情報提供日：2026/07/27

    情報有効期限：2026/08/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ＳＥＩＭＵ

    大阪府大阪市鶴見区緑１丁目5-7
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩9分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事(2)第59151号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    価格
    3,380万円
    %
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    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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