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土地ondo阿倍野・阪南町3丁目〜限定1区画〜第2期

  • 【ondo建物プラン例／キッチン】キッチンを囲んで自然と人が集まる空間。料理しながら会話が生まれる、心地よい住まいの中心です。

1日前 公開

11時間前 更新

3,500万円（坪単価： 149.1万円）

土地面積
77.65㎡（23.48坪）
土地権利
所有権
交通

Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩10分

  • 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩13分

問合せ先：株式会社ＳＥＩＭＵ

会社情報

ポイント

＼阿倍野で叶える、落ち着きある都心暮らし／【御堂筋線「昭和町」駅徒歩10分】 ■便利さと落ち着きを両立するロケーション ■【耐震等級3×制震ダンパーMIRAIE×ZEH水準の省エネ】を標準採用

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪77.65㎡（公簿）/23.48坪備考【土地図】複数沿線利用可能で、大阪都心部へのアクセスも快適♪　■落ち着いた住宅街に位置するファミリー層に人気のエリアです◎
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地
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周辺環境

周辺画像

12枚
  • 【保育園】阪南保育所まで160ｍ
  • 【保育園】長楽保育園まで320ｍ
  • 【幼稚園】むつみこども園まで240ｍ
  • 【小学校】大阪市立阿倍野小学校まで400ｍ
  • 【中学校】大阪市立阿倍野中学校まで640ｍ
  • 【スーパー】フレッシュマーケットアオイ　昭和町店まで720ｍ
  • 【スーパー】阪急オアシス　西田辺店まで800ｍ
  • 【スーパー】イズミヤ　昭和町店まで880ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪阪南町3丁目店まで80ｍ
  • 【公園】新阪南公園まで240ｍ
  • 【総合病院】辻野診療所まで240ｍ
  • 【内科】岡医院まで320ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立阿倍野小学校(400m)
  • 大阪市立阿倍野中学校(640m)

買い物

  • コンビニ(80m)
  • スーパー(720m)

その他施設

  • 総合病院(240m)
  • 公園(240m)
  • 阪南保育所(160m)

周辺地図

大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

昭和町

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的にある程度のものが周辺には揃っているがどのお店も特に満足出来るようなものがないから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通至便、買物便利、隣の駅に大型商業施設や大型病院あり、町医者多い (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよくて交通の便利がよい。会社から近くて住みやすいから。 (30代女性)

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東天下茶屋

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内で食料品や日用品を揃えることができるし、内科や歯科や眼科も徒歩圏内にあるし、電車の駅も徒歩圏内にあるので、生活するのに便利であるから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街にあり、数メートル先は西成区という商業地にあり、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが充実しています。駅が南海・地下鉄メトロとあり、交通の便が良い。地下鉄メトロは始発。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑や公園には少し離れているが、買物や日常生活には満足している。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,500万円（坪単価：149.1万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪77.65㎡（公簿）/23.48坪
所在地

大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩13分
総区画1区画
接道状況一方 ( 北 4.1m 私道 間口4.1m )
セットバック有
私道負担面積

4.49㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

この土地は、土地売買契約後2ヶ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領し

■お好きなメーカーでの建築も可能です！【建築条件なし価格：3880万円】 ■暮らし方に合わせた多彩なプラン ・暮らしにゆとりを生むWICを各居室採用◎在宅ワークに便利な書斎 ■複数沿線利用可 ・大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅 徒歩10分 ■周辺環境 ・阪南保育所：徒歩2分 ・阿倍野小学校：徒歩5分 ・阿倍野中学校：徒歩8分 ・セブンイレブン大阪阪南町3丁目店：徒歩1分 ・新阪南公園：徒歩3分

LIFULL HOME'S 物件番号0123450-0005597
自社管理番号44699

情報公開日：2026/05/23

最新情報提供日：2026/05/23

情報有効期限：2026/06/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ＳＥＩＭＵ

大阪府大阪市鶴見区緑１丁目5-7
交通
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩9分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号大阪府知事(2)第59151号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,500万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
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定休日
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