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土地2026/05/31 更新ondo城東・今福南2丁目〜限定1区画〜

  • 外観を拡大表示1/28

    【外観イメージパース】

    2,780万円（坪単価： 115.4万円）

    土地面積
    79.68㎡（24.1坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩12分

    • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩13分

    問合せ先：株式会社ＳＥＩＭＵ

    会社情報

    ポイント

    心斎橋へ乗換なし。大阪駅へ27分。この場所で、自分たちの家を設計する。 お好きなメーカーでの建築も可能です！【建築条件なし価格：3780万円】

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪79.68㎡（公簿）/24.1坪備考【土地図】間口約5mとゆとりがあるので、並列駐車2台可能♪　■ライフスタイルに合わせた様々なプランをご提案いたします。収納計画もお任せください！
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【保育園】今福南保育園まで400ｍ
    • 【幼稚園】鯰江幼稚園まで1040ｍ
    • 【中学校】大阪市立放出中学校まで1360ｍ
    • 【スーパー】サンディ　今福店まで560ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪今福南1丁目店まで400ｍ
    • 【郵便局】今福西郵便局まで552ｍ
    • 【郵便局】城東放出西郵便局まで807ｍ
    • 【公園】西今福公園まで534ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立放出中学校(1,360m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(560m)

    その他施設

    • 公園(534m)
    • 今福南保育園(400m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区今福南2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    蒲生四丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で行ける範囲で生活に必要な物はそろうしまぁまぁ住みやすいと思うから (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院や公共施設が近くにある。ボランティア団体なども充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歓楽街ではないが、繁華街までアクセスがしやすい。近隣の複数の路線の駅へのアクセスがいい。飲食店やスーパーが豊富で、自転車さえあれば生活には困らない。安いスーパーや商店街がある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鴫野

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやコンビニが充実している、保育園、幼稚園、小学校、中学校が近くにあって子どもが通いやすい。ガヤガヤしてないので住みやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然は少ないが交通の便が良く、銀行も多く日常の買い物にも困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩移動県内に役所、警察署、消防署、複数の銀行・スーパーがあるが、交通量が多い。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円（坪単価：115.4万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪79.68㎡（公簿）/24.1坪
    所在地

    大阪府大阪市城東区今福南2丁目

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩12分
    • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩13分
    接道状況一方 ( 西 3.7m 私道 間口5.1m )
    セットバック0.45㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    この土地は、土地売買契約後2ヶ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領し

    ■大阪市内へ通勤しやすい立地 長堀鶴見緑地線利用で心斎橋へ乗換なし。京橋経由で大阪駅方面へのアクセスもしやすく、共働き世帯にも人気のエリア ■暮らしに合わせて間取り調整可能 回遊キッチン・ランドリースペース・など、毎日の暮らしやすさを考えた住まいづくりが可能 ■子育て環境も充実 今福小学校徒歩3分、保育園やスーパーも徒歩圏に揃います ■並列駐車2台可能 車移動が多いご家庭でも使いやすい敷地計画です

    LIFULL HOME'S 物件番号0123450-0005578
    自社管理番号41044

    情報公開日：2026/04/13

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/12

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ＳＥＩＭＵ

    大阪府大阪市鶴見区緑１丁目5-7
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩9分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事(2)第59151号
    優良店認定
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    09:30 〜 20:00
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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