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土地ondo東大阪・稲田本町1丁目〜限定1区画〜

  • 【ondo建物プラン例/キッチン】　リビング全体を見渡せるキッチン。お子さまを見守りながら、安心して料理ができる間取りです◎

1日前 公開

680万円（坪単価： 46.7万円）

土地面積
48.24㎡（14.59坪）
土地権利
所有権
交通

JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩17分

  • おおさか東線 高井田中央駅 徒歩18分

問合せ先：株式会社ＳＥＩＭＵ

会社情報

ポイント

＼ 4/4 価格変更しました！ ／ 穏やかで落ち着いた街並みが魅力のエリア！ 京橋駅まで乗り換えなし最短3分と、都心部へのアクセスも良好◎ 【耐震等級3×制震ダンパー×ZEH水準の省エネが標準】

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪48.24㎡（公簿）/14.59坪備考【土地図】＼　南東向き×ゆとりのある前面道路　約4.2m　／　■京橋駅まで乗り換えなし最短3分の好立地！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地
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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 【幼稚園】桃の里幼稚園まで440ｍ
  • 【保育園】認可保育所うれしい保育園放出まで1068ｍ
  • 【小学校】東大阪市立楠根小学校まで801ｍ
  • 【中学校】東大阪市立楠根中学校まで885ｍ
  • 【公園】今津南公園まで892ｍ
  • 【公園】今津公園まで1600ｍ
  • 【スーパー】万代　鶴見今津店まで1364ｍ
  • 【スーパー】コノミヤ　放出店まで1404ｍ
  • 【ドラッグストア】マツモトキヨシ　放出店まで1363ｍ
  • 【総合病院】新協和病院まで1415ｍ
  • 【小児科】たかおベビーキッズクリニックまで1436ｍ

周辺情報

学校

  • 東大阪市立楠根小学校(801m)
  • 東大阪市立楠根中学校(885m)

買い物

  • コンビニ(1,393m)
  • スーパー(1,364m)
  • ドラッグストア(1,363m)

その他施設

  • 総合病院(1,415m)
  • 公園(892m)
  • 桃の里幼稚園(440m)

周辺地図

大阪府東大阪市稲田本町1丁目30-35

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

徳庵

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で移動する時は幹線道路や有料道路も含め東西南北に伸びているので便利です。電車便もＪＲ東西線駅近くで 便利です。治安も住んでる地域は事件なども少ないので安心できる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、交通の便では問題なし。近くに緑地公園もあり散歩しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに複合施設があることや、大きな道路に出やすい。また、大阪駅（北新地駅）まで乗換なしで行ける。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

高井田中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くあり便利。飲食店なども充実している。駅の距離も許容範囲。ただ、実際はそんなに悪くないですが地域の治安イメージがそんなにいいイメージではないと思う (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで近い。梅田にすぐに行ける。梅田で買い物が充実している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで過ごしやすい。スーパーも充実していて、割と値段も安い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

680万円（坪単価：46.7万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪48.24㎡（公簿）/14.59坪
所在地

大阪府東大阪市稲田本町1丁目30-35

交通
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩17分
  • おおさか東線 高井田中央駅 徒歩18分
接道状況一方 ( 南東 4.2m 私道 間口5.5m )
セットバック無
私道負担面積

145.69㎡私道負担割合 1/12

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%（※私道負担あり（3筆）：合計約145.69？（各持分1/12））
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

この土地は、土地売買契約後2ヶ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領し

■約5mのゆとりある間口×南東向きで明るく開放的な住まい ■理想の暮らしに合わせて、ぴったりのプランをご提案いたします！ ■大阪市内へも快適アクセス！ ・JR学研都市線「京橋」駅へ乗り換えなし最短3分 ・JR大阪環状線「大阪」駅へ乗り換え1回最短14分 ・なんば・天王寺方面へも約30分以内！

LIFULL HOME'S 物件番号0123450-0005569
自社管理番号44439

情報公開日：2026/04/11

最新情報提供日：2026/04/11

情報有効期限：2026/04/24

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ＳＥＩＭＵ

大阪府大阪市鶴見区緑１丁目5-7
交通
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩9分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号大阪府知事(2)第59151号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

ローン・購入について、不動産会社に相談

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お問合せ先

株式会社ＳＥＩＭＵ

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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